ต่อรองราคา

18A Falstaff Place, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland

939m²

Sectionวันที่ประกาศ 09-30 00:00

Half Moon Bay 939 sqm of Half Moon Bay GOLD

Unique and stunning cliff top section for sale!

Would you please do your own due diligence as to what is possible on this piece of real estate in this fantastic family-friendly area of Half Moon Bay.

• 939m² gently sloping with a perfect aspect to massive view and sun in Mixed Housing Suburban zone

• Sweeping ocean views to Rangitoto Island, spectacular constantly changing views and absolutely sensational sunsets

• Flexible settlement terms available

• Downtown Auckland CBD in half an hour by City Ferry(or Waiheke Island)

• Within walking distance of Half Moon Bay Marina

• Shop, wine or dine at the fabulous Half Moon Bay waterfront shopping complex

• In zone for Pigeon Mountain School, Wakaaranga School, Farm Cove Intermediate, Pakuranga College - and within close proximity of St Kentigern College

Be quick, Call now!

Note: While care has been taken in the preparation of these particulars, no responsibility is accepted for the accuracy of the whole or any part thereof and interested persons are advised to make their own enquiries and satisfy themselves in all respects.

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง

มูลค่าที่ดิน$3,800,000เพิ่มขึ้น 70% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$3,800,000เพิ่มขึ้น 70% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน939m²

หมายเลขโฉนด141894

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 2 DP 334665

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 334665,939m2

ภาษีที่ดิน$7,682.32 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Unknown Roof: Unknown

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Farm Cove Intermediate	1.15 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 409	8	รายละเอียด
Wakaaranga School	1.22 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 380	7	รายละเอียด
Pigeon Mountain School	1.34 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 358	8	รายละเอียด
Pakuranga College	1.51 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 431	7	รายละเอียด
Sancta Maria College	8.04 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 390	7	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:939m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Half Moon Bay

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

15ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,856,500

ต่ำสุด: $1,040,000, สูงสุด: $3,260,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$890

ต่ำสุด: $700, สูงสุด: $1,100

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Half Moon Bay

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,900,000	5%	15
2022	$1,810,000	-9.5%	15
2021	$2,000,000	37.5%	27
2020	$1,455,000	-1%	27
2019	$1,470,000	0.1%	18
2018	$1,468,000	-11%	28
2017	$1,650,000	15.5%	19
2016	$1,429,000	23.2%	34
2015	$1,160,000	12.5%	37
2014	$1,031,000	-	28

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
5 Antilla Place	0.24 km	4		273m²	2024 ปี 05 เดือน 17 วัน	$2,400,000	Council approved
5 Palmyra way	0.14 km	3	2	230m²	2024 ปี 05 เดือน 05 วัน	$1,935,000	Council approved
21 William Bryan Drive	0.23 km	4	2	-m²	2024 ปี 03 เดือน 20 วัน	$2,630,000	Council approved
28 Falstaff Place	0.09 km	5	3	229m²	2024 ปี 03 เดือน 12 วัน	$3,880,000	Council approved
5 Antilla Place	0.24 km	4	2	0m²	2024 ปี 03 เดือน 05 วัน	$2,400,000	Council approved