36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

สัมผัสความหรูหราแห่งการใช้ชีวิตริมน้ำและความหลงใหลในการเดินเรือกับโอกาสที่ไม่ควรพลาดที่ Gulf Harbour นี้ นำเสนอบ้านที่ได้รับรางวัลด้านสถาปัตยกรรม ซึ่งมีท่าจอดเรือไม่เพียงแต่หนึ่งแห่ง แต่ถึงสองแห่ง ท่าจอดเรือขนาดใหญ่ที่สุดสามารถรองรับเรือยอชต์ขนาด 18 เมตรได้อย่างสบาย และท่าจอดเรืออีกหนึ่งแห่งขนาด 13 เมตร เหมาะสำหรับเรือเล็ก สกูตเตอร์น้ำ หรือใช้เพื่อสร้างรายได้จากการเช่า

บ้านหน้าคลองนี้มีคุณสมบัติทันสมัยและคุณภาพการก่อสร้างที่คุณคาดหวังจากทรัพย์สินระดับนี้ ออกแบบมาเพื่อให้ได้มุมมองที่ดึงดูดใจของทะเลและเรือ พร้อมกับการรับแสงแดดตลอดทั้งวัน ชั้นบนมีห้องนอนขนาดใหญ่สามห้อง แต่ละห้องเปิดออกไปยังระเบียง มีห้องน้ำสองห้องและสำนักงาน ชั้นล่างมีพื้นที่นั่งเล่นที่สองซึ่งสามารถจัดเป็นห้องนอนที่สี่ได้ ตั้งอยู่ใกล้กับห้องซักรีดและห้องแป้งพร้อมห้องน้ำที่สาม

การเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ในร่มและกลางแจ้งอย่างไม่มีรอยต่อ ระหว่างดาดฟ้า พื้นที่นั่งเล่น และลานส่วนตัวที่มีเตาผิงกลางแจ้ง สระสปา และระบบ Louvretec พร้อมเทคโนโลยีเซ็นเซอร์ตรวจจับฝน รับรองการบันเทิงที่สะดวกสบายและน่าจดจำ

มอบความปลอดภัยภายใต้ประตูของ Cap D'Amarres Estate ที่พิเศษ ตั้งอยู่บนทางน้ำส่วนตัวและตั้งอยู่ใกล้กับบ้านหลายล้านดอลลาร์ นี่คือที่พักที่เหมาะสำหรับการล็อคและออกไปหรือการใช้ชีวิตที่น่าอิจฉาตลอดทั้งปี เพียงเดินสั้นๆ ไปยังเรือข้ามฟาก Gulf Harbour ที่จะพาคุณไปยังใจกลางเมือง Auckland อย่างสบายๆ นอกจากนี้ยังสามารถเดินไปยังโรงเรียนเอกชนที่มีชื่อเสียงของ Wentworth College และ Primary รวมถึงร้านอาหาร คาเฟ่ และร้านค้าในศูนย์กลางเมืองท่าเรือ Gulf Harbour

• ระบบผนังภายนอก Firth HotBloc Masonary
• เตาผิงก๊าซกลางแจ้ง
• สระสปา
• ระบบทำความร้อนพื้น
• ระบบ Louvretec Louvres พร้อมเซ็นเซอร์ตรวจจับฝน
• ม่านที่ขับเคลื่อนด้วยมอเตอร์
• ระบบรักษาความปลอดภัย รวมถึงอลาร์มและกล้อง

36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland Motivated Vendors

Luxury Waterfront Living or the Ultimate Holiday Home...

Experience the best of waterfront living or create your dream holiday retreat with this award-winning architectural masterpiece in the exclusive Cap D'Amarres Estate. Perfectly positioned on a private canal, this home offers boating enthusiasts unmatched convenience with two marina berths-a spacious 18-metre berth for your main vessel and a 13-metre berth for a day boat, jet skis, or rental income.

Whether you're seeking a luxurious year-round home or a holiday escape close to all amenities, this property delivers in every way.

Property Highlights:

• Three spacious bedrooms upstairs, each with a private balcony, plus two bathrooms and a home office.

• A second living area downstairs, easily adaptable as a fourth bedroom, alongside a laundry and powder room.

• Seamless indoor-outdoor flow to a private patio featuring a gas fireplace, spa pool, and a Louvretec system with rain sensor technology-perfect for entertaining in any

Weather.

• Solid Firth HotBloc Masonry Exterior System, underfloor heating, motorized blinds, and a security system for ultimate comfort and peace of mind.

Prime Location:

Enjoy the perfect balance of relaxation and accessibility in this gated, secure estate, surrounded by multi-million-dollar homes. Conveniently located within walking distance to:

• The Gulf Harbour ferry, 24 sailings a day, providing an stress-free commute to Auckland CBD.

• Renowned Wentworth College and Primary schools.

• Gulf Harbour's marina town centre, with cafes, restaurants, and shops.

This property is also an ideal holiday home, offering easy access to boating, beaches, and golf, all within a stone's throw. Leave the stress of city living behind and embrace a lifestyle that feels like a year-round getaway.

Don't miss this rare opportunity to secure a luxury home or holiday retreat.

Contact us today for more details or to arrange a private viewing.