ต่อรองราคา

32 Ta Moko Drive, Gulf Harbour, Auckland

160m²

400m²

Houseวันที่ประกาศ 06-22 00:00

Gulf Harbour 4ห้องนอน New Release Stage 1B, 2, 3

Sections Choice size from 320sqm to 617sqm

Turn Key Package - 3 Beds or 4 beds with 10% deposit until CCC is issued. selling fast

if you got a section, we also offer Client & Build, Please email: [email protected] or Call 0800567688

https://www.c1homes.co.nz/portfolios

Excellent Value 4 Bedrooms in Freehold section

House Specification

Guarantee:10 Years Master Builder Guarantee

Garaga Door: Sectional Door With Auto Closer & 2 x Remotes

Painting: Dulux Paint System

Kitchen: Designer Kitchen Granite Benchtop, Stainless Bowl

Appliances: Smeg Hob Dishwasher

Bathrooms Heated Towel Rails, Wall mirrors

Air con 1 Air conditioner in living area

Floor Coverings Residential heavy duty Carpet

SPC or Laminate timber Flooring

Wardrobe Systems in all Bedroom Wardrobes

Concreted driveway Section top soiled and seeded

Express Your Interest!

PLEASE NOTE: All Pictures shown are for illustration purpose only, Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Vendor, RP NZ, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or GARY QI Realty Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง

มูลค่าที่ดิน$12,370,000เพิ่มขึ้น 45% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$12,370,000เพิ่มขึ้น 45% เมื่อเทียบกับปี 2017

ขนาดที่ดิน38537m²

หมายเลขโฉนด935700

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 300 DP 547733

สภาเมืองAuckland - Rodney

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 300 DEPOSITED PLAN 547733

ภาษีที่ดิน$23,814.90 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Unknown Roof: Unknown

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.43 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 413	10	รายละเอียด
Whangaparaoa College	4.95 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 446	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:400m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Gulf Harbour

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

49ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,050,000

ต่ำสุด: $792,000, สูงสุด: $1,851,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$780

ต่ำสุด: $690, สูงสุด: $1,500

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Gulf Harbour

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$982,500	-14.6%	22
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	13.9%	46
2021	$1,130,000	28%	99
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
41 Discovery Drive	0.22 km	3	2	179m²	2024 ปี 06 เดือน 07 วัน	$1,095,000	Council approved
35 Kaipuke Crescent	0.29 km	3	2	-m²	2024 ปี 05 เดือน 01 วัน	-	Council approved
47 Discovery Drive	0.23 km	2	2	200m²	2024 ปี 04 เดือน 09 วัน	$1,560,000	Council approved
13 Palm View Terrace	0.30 km	4	2	233m²	2024 ปี 03 เดือน 18 วัน	$1,810,000	Council approved
123 Parkview Drive	0.28 km	4	2	166m²	2024 ปี 01 เดือน 26 วัน	$900,000	Council approved