ประมูล01-30 14:00

49 Home Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

113m²

536m²

Houseวันที่ประกาศ 01-08 00:00

Grey Lynn 4ห้องนอน FINAL WEEKEND TO VIEW

Proudly elevated high off the street and offered to the market for the first time in over 20 years is this early 1900s single bay villa packed full of all its original character and charm!

Sitting on a generous 536sqm (more or less) Freehold Title the Villa is in very original condition, but the upside and potential is clear! The home offers 4 bedrooms, 1 bathroom and a separate living and kitchen which open out to a North/ West facing garden complete with an outhouse/ laundry and extra WC. The large undeveloped basement provides an opportunity to further develop and enhance this space. The package is complete with one single carport.

Our U.K based vendors are motivated so do not delay viewing this amazing opportunity.

All documents are available upon request. For further information, please contact Will Gluestein.

Agent Conjunctionals Welcome.

ตำแหน่ง

การประมูล

Jan30

Thursday14:00

วันเปิดบ้าน

Jan26

Sunday12:00 - 12:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 22 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$150,000ลดลง -25% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$2,100,000เพิ่มขึ้น 90% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,250,000เพิ่มขึ้น 73% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน536m²

พื้นที่ใช้สอย113m²

ปีที่สร้าง1900

หมายเลขโฉนดNA585/57

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 38 DEEDS REG 1378 536M2

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 38 DEEDS PLAN 1378,536m2

ภาษีที่ดิน$5,157.34
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Newton Central School	0.68 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 403	7	รายละเอียด
Kowhai Intermediate	0.69 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 406	7	รายละเอียด
Auckland Girls' Grammar School	1.27 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 488	3	รายละเอียด
Pasadena Intermediate	2.47 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 416	8	รายละเอียด
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.56 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 416	8	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:536m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของHome Street
เขตHome Streetเป็นส่วนหนึ่งของเมืองGrey Lynn

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Grey Lynn

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

42ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$2,500,000

ต่ำสุด: $1,000,000, สูงสุด: $5,125,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,222

ต่ำสุด: $800, สูงสุด: $1,450

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Grey Lynn

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$2,500,000	1.7%	42
2023	$2,457,500	-24.4%	22
2022	$3,250,000	15.5%	22
2021	$2,815,000	9.7%	35
2020	$2,565,000	39.2%	46
2019	$1,842,500	-21.9%	50
2018	$2,360,000	14.8%	29
2017	$2,055,500	7.1%	38
2016	$1,920,000	12.3%	34
2015	$1,710,000	17.9%	48
2014	$1,450,000	-	41

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
3/2 Turakina Street, Grey Lynn	0.32 km	3	2	-m²	2024 ปี 12 เดือน 04 วัน	$1,880,000	Council approved
46 Cooper Street, Grey Lynn	0.18 km	3	1	98m²	2024 ปี 11 เดือน 08 วัน	$1,510,000	Council approved
15 Grosvenor Street, Grey Lynn	0.29 km	4	3	233m²	2024 ปี 09 เดือน 12 วัน	$3,050,000	Council approved
19 Commercial Road, Grey Lynn	0.23 km	2	1	66m²	2024 ปี 09 เดือน 04 วัน	$1,645,000	Council approved
10 Beaconsfield Street, Grey Lynn	0.25 km	4	3	220m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	-	Council approved