$525,000

2/34 Pollen Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

Unitวันที่ประกาศ 04-23 00:00

ราคาลดลง

Grey Lynn 1ห้องนอน Under contract

Nestled on the vibrant edge of Ponsonby and Grey Lynn, where culture meets convenience, discover the epitome of urban living with this New York-styled one-bedroom unit on Pollen Street. Step into this unique property with large windows, high stud ceilings, a mezzanine bedroom, and a spacious lower kitchen and dining area. This residence is designed for someone seeking a spacious and affordable city pad in one of the best locations in Auckland city.

Explore Ponsonby's eclectic mix of boutique stores, cafes, bars, and restaurants at your doorstep. Woolworths supermarket is meters away, along with the added bonus of a designated underground carpark. Embrace the vibrant energy of city living while relishing the tranquillity of your own urban oasis.

Investors, first-home buyers, or downsizers, be quick! With a significant price drop since last being on the market, don't miss this opportunity to secure this unique offering in the heart of Auckland's most coveted neighbourhood.

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$380,000เพิ่มขึ้น 11% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$320,000เพิ่มขึ้น 52% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$700,000เพิ่มขึ้น 27% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย67m²

ปีที่สร้าง1995

หมายเลขโฉนดNA101A/415

ประเภทโฉนดUnit Title

คำอธิบายทางกฎหมายUNIT P UP 166616

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,UNIT P AND ACCESSORY UNIT 17 AND 1/14 SHARE IN ACCESSORY UNIT 27 AND 1/14 SHARE IN ACCESSORY UNIT 28 AND 1/7 SHARE IN ACCESSORY UNIT 20 DEPOSITED PLAN 166616

ภาษีที่ดิน$1,970.43 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองBusiness - Mixed Use Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Newton Central School	0.43 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 403	7	รายละเอียด
Auckland Girls' Grammar School	0.52 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 488	3	รายละเอียด
Kowhai Intermediate	1.42 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 406	7	รายละเอียด
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.80 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 416	8	รายละเอียด
Pasadena Intermediate	2.83 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 416	8	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Business - Mixed Use Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Grey Lynn

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

22ดู

ประเภททรัพย์สิน: Unit

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$617,500

ต่ำสุด: $465,000, สูงสุด: $842,500

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$550

ต่ำสุด: $320, สูงสุด: $725

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Grey Lynn

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$615,000	4.2%	9
2023	$590,000	-4.7%	25
2022	$619,000	-4%	22
2021	$645,000	3.4%	44
2020	$623,500	11.3%	34
2019	$560,000	9.8%	19
2018	$510,000	-10.7%	35
2017	$571,000	17.7%	36
2016	$485,000	-5%	29
2015	$510,500	65.3%	26
2014	$308,800	-	23

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
11/28 Williamson Avenue	0.09 km	3	2	148m²	2024 ปี 05 เดือน 08 วัน	$950,000	Council approved
401/12 Vinegar Lane	0.07 km	2	1	80m²	2024 ปี 04 เดือน 03 วัน	$1,225,000	Council approved
606/20 Williamson Avenue	0.10 km	2	1	46m²	2024 ปี 03 เดือน 04 วัน	$1,145,000	Council approved
704/20 Williamson Avenue	0.10 km	2	1	46m²	2024 ปี 03 เดือน 04 วัน	$1,050,000	Council approved
208/20 Williamson Avenue	0.10 km	2	1	46m²	2024 ปี 03 เดือน 04 วัน	$1,070,000	Council approved