$1,349,000

31 Konini Road, Greenlane, Auckland City, Auckland

157m²

Houseวันที่ประกาศ 11-06 00:00

ราคาลดลงเป็นที่นิยมมากที่สุด

Greenlane 4ห้องนอน PRICED TO SELL - 4 Bed 2 Bath 2 Living!

The 4 Bed 2 Bath 2 Living Dream - Motivated Vendor

Welcome to this spacious 157 sqm (approx) family home, thoughtfully modernised while retaining its 1940s charm. Featuring four generous bedrooms, two bathrooms, and two separate living areas, this home offers abundant space and comfort for growing families. Solid stucco cladding adds durability and timeless appeal, while the newly reclad, sun-drenched deck provides the perfect setting for outdoor entertaining.

The large, grassy backyard is ideal for children to play, with a single garage and two additional off-street parking spaces, all secured behind electric gates for added peace of mind. Positioned in the desirable Greenlane area, the property offers exceptional value with its size, modern upgrades, and convenient location.

Enjoy easy access to Ellerslie Village, Cornwall Park, public transport, motorway links, and nearby Newmarket, putting a wealth of amenities within reach. This move-in ready home perfectly balances style, space, and location, offering an outstanding opportunity for families.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$590,000เพิ่มขึ้น 110% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$960,000เพิ่มขึ้น 10% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,550,000เพิ่มขึ้น 34% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate rise

พื้นที่ใช้สอย132m²

ปีที่สร้าง1940

หมายเลขโฉนดNA101A/725

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 1 DP 166706, LOT 128 DP 37883

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 166706 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 166706

ภาษีที่ดิน$3,846.05
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Oranga School	0.54 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 440	3	รายละเอียด
One Tree Hill College	0.59 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 474	3	รายละเอียด
Remuera Intermediate	1.78 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 386	8	รายละเอียด
Baradene College	4.08 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 372	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของKonini Road
เขตKonini Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองGreenlane

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Greenlane

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

8ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,681,900

ต่ำสุด: $1,320,000, สูงสุด: $2,440,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,050

ต่ำสุด: $725, สูงสุด: $1,700

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Greenlane

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,638,800	21.4%	7
2023	$1,350,000	-14.4%	7
2022	$1,577,000	-16.8%	9
2021	$1,895,000	26.3%	10
2020	$1,500,000	3.4%	7
2019	$1,450,000	-9.4%	21
2018	$1,600,000	32.3%	7
2017	$1,209,250	-12%	6
2016	$1,374,000	5.7%	8
2015	$1,300,000	35.4%	17
2014	$960,000	-	16

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
44 Waiohua Road, Greenlane	0.31 km	2	1	0m²	2024 ปี 10 เดือน 23 วัน	$1,060,000	Council approved
7A Ewenson Avenue, One Tree Hill	0.23 km	3	1	-m²	2024 ปี 10 เดือน 03 วัน	-	Council approved
14 Konini Road, Greenlane	0.04 km	6	1	120m²	2024 ปี 08 เดือน 27 วัน	$2,550,000	Council approved
16 Ewenson Avenue, One Tree Hill	0.28 km	3	1	93m²	2024 ปี 08 เดือน 27 วัน	$2,150,000	Council approved
28 Konini Road, Greenlane	0.21 km	4	2	0m²	2024 ปี 07 เดือน 01 วัน	$1,900,000	Council approved