207/246 Khyber Pass Road, Grafton, Auckland City, Auckland

ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ต่ำกว่า 900,000 ดอลลาร์นิวซีแลนด์ ซึ่งต่ำกว่าราคาประเมินที่ 970,000 ดอลลาร์ และสามารถเข้าชมได้ทุกวัน 7 วัน ด้วยผู้ขายที่มีความต้องการขายสูงพร้อมที่จะขายในวันประมูล - หรือก่อนหน้านั้น นี่คือโอกาสของคุณที่จะได้ทำข้อตกลงที่น่าประทับใจ

เป็นทรัพย์สินที่เจ้าของได้ครอบครองมาตั้งแต่ใหม่ อพาร์ทเมนต์นี้ตั้งอยู่ในโครงการ Hypatia ที่สร้างโดย Ockham ซึ่งเป็นโอกาสการลงทุนที่โดดเด่น ด้วยทำเลที่ตั้ง การนำเสนอ และราคาที่ลงตัวกันอย่างสมบูรณ์แบบ ทรัพย์สินหลังนี้ว่างและพร้อมสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ให้กับเจ้าของใหม่ที่โชคดี

คุณสมบัติหลัก:

• ความน่าดึงดูดหลากหลาย: เหมาะสำหรับคนโสด คู่รัก ผู้ที่ต้องการลดขนาดบ้าน ไลฟ์สไตล์ 'ล็อกและออกไป' ครอบครัวขนาดเล็ก หรือพนักงานมหาวิทยาลัย/โรงพยาบาลออกแลนด์

• การก่อสร้างที่เหนือระดับ: คอนกรีตเสริมเหล็ก โครงสร้างเหล็ก และการก่ออิฐที่มีฉนวนกันเสียงระหว่างห้องพักที่เหนือกว่าและกระจกสองชั้น

• พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง: เพดานสูง 2.7 เมตร

• สองห้องนอน / สองห้องน้ำ / ที่จอดรถหนึ่งคัน - รวมถึงห้องนอนใหญ่พร้อมตู้เสื้อผ้าแบบเดินเข้าได้และห้องน้ำในตัว

• สิ่งอำนวยความสะดวกคุณภาพสูง: โครงการมีสระว่ายน้ำในร่มที่มีระบบทำความร้อน ที่จอดรถภายในที่ปลอดภัย ลิฟต์ และห้องเก็บของที่สะดวก

• ห้องครัวสมัยใหม่: มีเคาน์เตอร์หินแกรนิต เครื่องใช้สแตนเลส และตู้เย็นแช่แข็งที่รวมไว้

• โซนโรงเรียน: AGS, EGGS, AGGS และ ANI และเดินไม่ไกลไปยัง ACG ใกล้กับ Auckland Domain ตรงข้ามกับ Les Mills Gym เดินสั้นๆ ไปยัง Westfield Mall และใกล้กับทางขึ้นทางด่วน ติดกับสถานีรถไฟ Grafton สำหรับการเดินทางที่สะดวกสบาย

• สิ่งเสริมที่ใช้งานได้จริง: ห้องซักรีดแยกต่างหากพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าและพื้นที่เก็บของมากมาย

• นิติบุคคล: นิติบุคคลที่บริหารจัดการได้ดีและเชื่อถือได้ ให้ความมั่นใจในทำเลที่ตั้งที่ต้องการนี้

ทรัพย์สินพิเศษนี้อาจขายได้ก่อนการประมูลในวันพุธที่ 12 กุมภาพันธ์ ดังนั้นกรุณาดำเนินการอย่างรวดเร็ว!

คำสั่งชัดเจนได้รับแล้ว - นำผู้ซื้อมาให้เรา!

ตัวแทนร่วมยินดีต้อนรับ

207/246 Khyber Pass Road, Grafton, Auckland City, Auckland Declared Reserve Below $900K - Sizzling Hot DGZ

The reserve price is set below $900K, significantly under the CV of $970K and viewings are available 7 days. With a highly motivated vendor ready to sell on Auction Day - or prior, this is your chance to secure a remarkable deal.

Owned by the sellers since new, this apartment in the sought-after Ockham-built Hypatia complex is a standout investment opportunity. With position, presentation, and price all aligning perfectly, this vacant property offers immediate settlement potential for the lucky new owner.

Key Features:

• Versatile Appeal: Perfect for singles, couples, downsizers, 'lock-and-leave' lifestyles, small families, or Auckland Uni/Hospital staff.

• Premium Construction: Solid reinforced concrete, steel, and masonry with superior inter-tenancy sound insulation and double glazing.

• Spacious Living: High 2.7m stud ceilings.

• Two Bed / Two Bath / One Carpark- Includes master with a walk-in wardrobe and ensuite.

• Top-Quality Amenities: Complex offers an indoor heated pool, secure internal-access carparking, lifts and a convenient storage unit.

• Modern Kitchen: Features granite benchtops, stainless steel appliances, and an included fridge/freezer.

• School Zones: AGS, EGGS, AGGS and ANI and a short walk to ACG, close to Auckland Domain, across from Les Mills Gym, a short stroll to Westfield Mall, and near motorway on-ramps. Adjacent to Grafton train station for effortless commuting.

• Practical Extras: Separate laundry with whiteware and ample storage.

• Body Corporate: A well-managed and reliable Body Corporate ensures peace of mind in this desirable location.

This exceptional property could sell before the Auction on Wednesday, 12th February, so act quickly!

Clear instructions have been given - bring us a buyer!

Conjunctional agents welcome.