$935,000

1/14 Greenvalley Rise, Glenfield, Auckland

110m²

Houseวันที่ประกาศ 04-23 00:00

Glenfield 3ห้องนอน Priced to Sell - Urgent Sale Required!!!

Discover the perfect blend of comfort and convenience in this charming three double bedroom, one-bathroom home.

Step into a stunning light-filled kitchen that sets the stage for culinary adventures, while the open-plan living space invites relaxation and socialising.

Lounge in style as the space seamlessly extends to an elevated sunny deck, offering picturesque views of the scenic Greenvalley reserve.

Enjoy easy-care family living with proximity to transportation, the motorway, Marlborough primary school, kindergartens, a leisure centre and Glenfield Mall - all just moments away.

Embrace a lifestyle of convenience and tranquility in this perfect location.

IGNORE the CV...

This is NOT an Auction so get in quick as our vendors instructions are very clear No ifs or Buts - Must be SOLD!!!

Link To Harcourts Property Files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/25BH

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

Jul14

Sunday12:00 - 12:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$505,000เพิ่มขึ้น 44% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$620,000เพิ่มขึ้น 14% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,125,000เพิ่มขึ้น 26% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย110m²

ปีที่สร้าง1987

หมายเลขโฉนดNA66B/197

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 1 DP 116467 HAVING 1/2 INT IN 877 SQ METRES BEING LOT 6 DP 107251

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 107251,877m2

ภาษีที่ดิน$2,879.52 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Marlborough School	0.58 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 388	7	รายละเอียด
Glenfield Intermediate	1.23 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 441	6	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Glenfield

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

49ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$910,000

ต่ำสุด: $520,000, สูงสุด: $1,180,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$690

ต่ำสุด: $260, สูงสุด: $910

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Glenfield

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$899,000	2.2%	20
2023	$880,000	-12.7%	43
2022	$1,008,000	-1.9%	55
2021	$1,027,500	23.8%	90
2020	$830,000	7%	93
2019	$775,500	-0.3%	84
2018	$778,000	-0.5%	115
2017	$782,000	3.2%	111
2016	$758,060	8.3%	100
2015	$700,000	24%	92
2014	$564,500	-	54

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
13 Archers Road	0.17 km	3	2	160m²	2024 ปี 07 เดือน 02 วัน	$950,000	Council approved
5A Agincourt Street	0.16 km	4	3	154m²	2024 ปี 02 เดือน 26 วัน	$1,030,000	Council approved
23B Greenvalley Rise	0.15 km	2	1	100m²	2024 ปี 02 เดือน 14 วัน	$790,000	Council approved
5E Agincourt Street	0.16 km	4	3	154m²	2024 ปี 02 เดือน 09 วัน	$1,058,000	Council approved
7B Agincourt Street	0.16 km	3	2	129m²	2024 ปี 01 เดือน 17 วัน	$920,000	Council approved