ประมูล02-12 10:00

4 Romola Street, Glendowie, Auckland City, Auckland

495m²

Houseประกาศเมื่อวาน

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Glendowie 5ห้องนอน A serene sanctuary

Comfort, privacy, and tranquillity are offered with this thoughtfully designed family home. Nestled on a generous 495sqm Freehold Title, in the highly sought-after Glendowie neighbourhood, this home promises a lifestyle of ease, calm, and convenience.

This superb two-level home, built by Jenian Homes, combines spacious design and practicality, constructed with a brick base and Rockcote upper-level.

More than meets the eye, this home is designed with family comfort in mind. With generous spaces and a flexible layout. The flat lawn is perfect for family fun—kick a soccer ball, roll a cricket ball, or simply enjoy the outdoors. And for added convenience, there’s ample off-street parking with space to store your boat or caravan safely beside the house.

Located on a quiet street with a sunny aspect, this home is within walking distance to desired schools and just a 2-minute stroll to the popular Crossfield Reserve. The vibrant St Heliers waterfront and Auckland CBD are easily accessible by public transport, ensuring you're never far from dining, shopping, or entertainment.

This home ticks all the boxes for your future, seize this opportunity now!

Auction

10am, Wed 12th February 2025 (unless sold prior)

303 Remuera Road, Remuera, Auckland

ตำแหน่ง

การประมูล

Feb12

Wednesday10:00

วันเปิดบ้าน

Jan18

Saturday14:00 - 14:30

Jan19

Sunday14:00 - 14:30

Jan25

Saturday14:00 - 14:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$575,000เพิ่มขึ้น 6% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,425,000เพิ่มขึ้น 48% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,000,000เพิ่มขึ้น 33% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน495m²

พื้นที่ใช้สอย260m²

ปีที่สร้าง2002

หมายเลขโฉนดNA139A/231

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 97 DP 210800 495M2

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 97 DEPOSITED PLAN 210800,495m2

ภาษีที่ดิน$4,693.15
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Glendowie College	0.63 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 391	10	รายละเอียด
Glendowie School	1.23 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 364	10	รายละเอียด
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.81 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 349	10	รายละเอียด
Baradene College	5.51 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 372	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:495m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของRomola Street
เขตRomola Streetเป็นส่วนหนึ่งของเมืองGlendowie

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Glendowie

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

9ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$2,815,000

ต่ำสุด: $2,480,000, สูงสุด: $9,000,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$980

ต่ำสุด: $500, สูงสุด: $1,300

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Glendowie

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$2,815,000	-7.7%	9
2023	$3,050,000	24.5%	15
2022	$2,450,000	-19.3%	12
2021	$3,035,000	21.2%	23
2020	$2,505,000	32.9%	26
2019	$1,885,500	-13.7%	16
2018	$2,185,000	-12.1%	6
2017	$2,485,000	17.3%	19
2016	$2,118,500	36.7%	14
2015	$1,550,000	12.3%	11
2014	$1,380,000	-	17

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
1A Elizabethan Gardens, Saint Heliers	0.24 km	3	2	-m²	2024 ปี 11 เดือน 21 วัน	-	Council approved
8 Esperance Road, Glendowie	0.19 km	3	1	-m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	$1,082,000	Council approved
4 Esperance Road, Glendowie	0.03 km	4	2	152m²	2024 ปี 10 เดือน 24 วัน	-	Council approved
51A Sierra Street, Glendowie	0.21 km	3	2	-m²	2024 ปี 08 เดือน 22 วัน	-	Council approved
62 Mt Taylor Drive, Glendowie	0.17 km	4	3	-m²	2024 ปี 08 เดือน 01 วัน	$2,135,000	Council approved