ต่อรองราคา

16 Kirby Street, Glendene, Auckland

110m²

1252m²

Houseวันที่ประกาศ 04-11 00:00

Glendene 3ห้องนอน RC & EPA Ready for 8 lots! BC 90% done!

You have found the opportunity you are looking for! RC for this project has been completed, proposed EPA is on its way, with 90% BC work and payments already done. All progress papers can be provided if required. BC is expected to be ready within the next 6 months, perfect for your New Year's development!

Lot 1 - 4 are Terraces - 3 bedrooms 2.5 bathrooms with 1 ensuite

Lot 5 & 6 are Duplexes - 3 bedrooms 2 bathrooms with 1 ensuite

Lots 1-6: 137m2

Lots 7 and 8 are 1 bedroom unit. 51.5m2 - 59.5m2

This development opportunity is in a very convenient location, offering easy access to all the amenities and attractions of Henderson, Te Atatu and New Lynn. Public transport, local shops, restaurants, and cafés are all easily accessible, making daily living hassle-free and convenient - a big plus point for home buyers!

We welcome all Conjunctional, so Agents - bring your buyers!

Call Ian 021 159 2078 TODAY to arrange a viewing and for further information!

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$460,000เพิ่มขึ้น 113% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$740,000เพิ่มขึ้น 49% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,200,000เพิ่มขึ้น 69% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน1252m²

พื้นที่ใช้สอย120m²

ปีที่สร้าง1967

หมายเลขโฉนดNA11C/907

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 126 DP 56828

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 126 DEPOSITED PLAN 56828,1252m2

ภาษีที่ดิน$3,084.03 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Glendene School	0.52 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 505	2	รายละเอียด
Tirimoana School	0.87 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 424	5	รายละเอียด
Henderson High School	1.97 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 480	3	รายละเอียด
Rangeview Intermediate	2.21 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 464	4	รายละเอียด
Rutherford College	3.97 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 462	5	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:1252m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Glendene

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

27ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$872,000

ต่ำสุด: $689,000, สูงสุด: $1,005,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$670

ต่ำสุด: $580, สูงสุด: $730

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Glendene

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$840,000	-14.3%	24
2022	$980,000	-9.3%	29
2021	$1,080,000	32.7%	36
2020	$814,084	9.3%	42
2019	$745,000	2.3%	49
2018	$728,000	-1.2%	53
2017	$736,500	-1.5%	48
2016	$747,750	10.9%	50
2015	$674,000	29.4%	61
2014	$521,000	-	51

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
30 Glendene Avenue	0.30 km	4	2	-m²	2024 ปี 05 เดือน 25 วัน	$820,000	Council approved
41B Tirimoana Road	0.34 km	3	1	0m²	2024 ปี 04 เดือน 12 วัน	$885,000	Council approved
55 Glendene Avenue	0.37 km	3	1	110m²	2024 ปี 04 เดือน 10 วัน	$865,000	Council approved
2/12 Jenelin Road	0.04 km	2	1	-m²	2024 ปี 03 เดือน 21 วัน	$650,000	Council approved
97 Barrys Road	0.34 km	4	1	-m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$767,500	Council approved