พิมพ์เพื่อค้นหา...
8 Glucina Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: Sold price unknown

ขายเมื่อ 2024 ปี 07 เดือน 02 วัน

8 Glucina Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
1
94m2
640m2

Nestled in the serene Glucina Place of Glen Eden, Auckland, this 1977-built residence boasts a freehold title on a 640m2 section with an easy/moderate rise contour. The 94m2 floor area is home to three comfortable bedrooms, a single bathroom, and is encased by fibrous cement walls under a robust tile roof, both in good condition. This property, with a current Capital Value (CV) of $1,075,000, has seen a remarkable increase of 41.45% from its previous CV of $760,000 in 2017, indicating a sound investment opportunity. The property's HouGarden AVM stands at $1,000,000, echoing the market's positive sentiment.

History shows a promising trend with the property's value on the rise, and its potential is further enhanced by its location in a quiet cul-de-sac, away from the hustle and bustle. The recent sale history and the CV growth percentage are testament to its appeal among both investors and homeowners. Whether you're a seasoned investor or a DIY enthusiast, this property offers an excellent return on investment without overstretching your budget.

For families with children, the property falls within the zones of several well-regarded schools. Kelston Intermediate boasts a decile rating of 2, while Kelston Boys' and Girls' High Schools are both rated 3. Glen Eden School, a contributing school, also shares the same decile rating. These educational institutions provide a solid foundation for your children's academic pursuits.

Updated on July 02, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 26 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$75,000ลดลง -71% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$1,000,000เพิ่มขึ้น 100% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,075,000เพิ่มขึ้น 41% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวNo appreciable view
ความลาดชันEasy/Moderate rise
ขนาดที่ดิน640m²
พื้นที่ใช้สอย94m²
ปีที่สร้าง1977
หมายเลขโฉนดNA37A/1144
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 16DP 80522
สภาเมืองAuckland - Waitakere
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 80522,640m2
ภาษีที่ดิน$2,785.41
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Glen Eden School
0.50 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 469
3
Kelston Girls' College
0.65 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
1.18 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.24 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนชายล้วน
EQI: 507
3

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
พื้นที่ดิน:640m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของGlucina Place

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Glen Eden
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$852,500
ต่ำสุด: $460,000, สูงสุด: $1,808,765
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$650
ต่ำสุด: $260, สูงสุด: $800
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Glen Eden
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$854,000
-0.1%
139
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
234
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
13 Glucina Place, Glen Eden
0.04 km
5
180m2
2025 ปี 02 เดือน 12 วัน
$1,080,000
Council approved
13 Glucina Place, Glen Eden
0.04 km
4
180m2
2024 ปี 10 เดือน 18 วัน
$758,000
Council approved
7/32 Brandon Road, Glen Eden
0.06 km
3
1
86m2
2024 ปี 10 เดือน 05 วัน
$725,500
Council approved
30 Brandon Road, Glen Eden
0.07 km
3
2
-m2
2024 ปี 09 เดือน 27 วัน
-
Council approved
0.06 km
1
86m2
2024 ปี 09 เดือน 09 วัน
$731,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-