ขายจำกัดเวลา

100 Solar Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

759m²

Houseวันที่ประกาศ 02-05 00:00

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Glen Eden 3ห้องนอน First Home Buyers' Delight!

Looking for the perfect home to start your homeownership journey?

This charming, well-maintained property offers the perfect blend of modern comfort and practical living, making it an excellent choice for first-home buyers, young families, or investors.

Key Features You'll Love:

• Three Spacious Bedrooms - Each room is light-filled and well-sized, offering comfort for the whole family.

• Open-Plan Living - A bright and airy living area flows seamlessly into the dining space and modern kitchen, creating the perfect setting for everyday family life.

• Functional Kitchen - Featuring contemporary cabinetry and ample bench space, making meal prep a breeze.

• Modern Bathroom - Thoughtfully designed with a separate shower and a full-sized bath, ideal for families with young children.

• Single Garage + Workshop Space - Whether you need extra storage, a creative workspace, or a home for your tools, this space is ready for you.

• Under-House Storage - Ideal for keeping seasonal items, sports gear, or hobby supplies organized and out of sight.

• Perfect for Families & Pet Owners - The partially fenced backyard provides a safe and secure space for kids to play freely and pets to roam happily.

• Great Location! Close to schools, parks, shops, this home offers convenience and a family-friendly lifestyle.

• Act Fast! Homes like this don't stay on the market for long!

Contact us today to arrange a private viewing or visit our advertised Open Homes, and make this fantastic property yours.

Documents available at www.100solarroad.com

Set Date of Sale: 5pm, Thursday 27th February 2025 (unless sold prior)

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Feb15

Saturday12:00 - 12:30

Feb16

Sunday12:00 - 12:30

Feb22

Saturday12:00 - 12:30

Feb23

Sunday12:00 - 12:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 05 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$230,000เพิ่มขึ้น 15% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$690,000เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$920,000เพิ่มขึ้น 39% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน759m²

พื้นที่ใช้สอย120m²

ปีที่สร้าง1980

หมายเลขโฉนดNA34B/1233

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 105 DP 78281

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 105 DEPOSITED PLAN 78281,759m2

ภาษีที่ดิน$2,493.62
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Prospect School	0.55 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 511	2	รายละเอียด
Bruce McLaren Intermediate	2.47 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 495	2	รายละเอียด
Green Bay High School	3.51 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 432	8	รายละเอียด
Henderson High School	3.73 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 480	3	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:759m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSolar Road
เขตSolar Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองGlen Eden

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Glen Eden

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

41ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$660,000

ต่ำสุด: $552,500, สูงสุด: $1,520,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$599

ต่ำสุด: $450, สูงสุด: $650

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Glen Eden

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$660,000	2.3%	43
2023	$645,000	-7.9%	28
2022	$700,500	-21.2%	34
2021	$889,000	37%	39
2020	$649,000	4.6%	35
2019	$620,500	-4.5%	16
2018	$650,000	-1.4%	17
2017	$659,000	-2.8%	13
2016	$678,000	14.7%	16
2015	$591,000	18.7%	13
2014	$498,000	-	18

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
72 Sunvue Road, Glen Eden	0.24 km	3	1	-m²	2024 ปี 12 เดือน 05 วัน	-	Council approved
39 Solar Road, Glen Eden	0.31 km	3	1	-m²	2024 ปี 11 เดือน 13 วัน	-	Council approved
20 Virgo Place, Glen Eden	0.19 km	3	1	-m²	2024 ปี 10 เดือน 16 วัน	-	Council approved
1/64 Solar Road, Glen Eden	0.24 km	3	1	80m²	2024 ปี 09 เดือน 23 วัน	$685,000	Council approved
125 Solar Road	0.35 km	4	2	136m²	2024 ปี 09 เดือน 16 วัน	-	Council approved