ขายจำกัดเวลา

1/44 Rua Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

50m²

Unitวันที่ประกาศ 12-05 00:00

ใกล้สถานีรถไฟ

Glen Eden 2ห้องนอน Elevated Brick Beauty - Your Perfect Start!

Sitting proudly on the border of New Lynn and Glen Eden, this elevated brick charmer is ideal for first-home buyers or those looking to downsize. With privacy, natural light, and room for renovation, it's the perfect canvas to bring your own style and make it uniquely yours.

Why You'll Love It:

Location Perfection: Walking distance to Humber Cafe, Fruitvale School, and Fruitvale Train Station.

Bright & Private: As the first unit in the block, enjoy extra natural light and a private setting.

Potential Plus: Ready for you to add your personal touch and unlock its full potential.

Just a short drive to shops, parks, and restaurants, this home offers the perfect balance of convenience and opportunity. Make it yours today!

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$280,000เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$310,000เพิ่มขึ้น 14% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$590,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย50m²

ปีที่สร้าง1970

หมายเลขโฉนดNA57A/380

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 55 DP 19976 1/5 SH BG FLAT C/PORT 1 DP 103478

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/5,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 103478 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 103478

ภาษีที่ดิน$1,872.42
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.33 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 453	4	รายละเอียด
Kelston Girls' College	0.67 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 509	2	รายละเอียด
Glen Eden Intermediate	1.56 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 426	7	รายละเอียด
Kelston Boys' High School	1.71 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 507	3	รายละเอียด
Kelston Intermediate	1.83 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 507	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของRua Road
เขตRua Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองGlen Eden

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Glen Eden

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

12ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$678,400

ต่ำสุด: $470,000, สูงสุด: $845,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$600

ต่ำสุด: $480, สูงสุด: $650

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Glen Eden

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$678,400	-6%	12
2023	$722,000	-4.7%	14
2022	$757,500	-4.1%	14
2021	$790,000	19%	21
2020	$664,000	14.3%	26
2019	$581,050	5%	24
2018	$553,197	-5.4%	25
2017	$585,000	1.9%	20
2016	$574,000	17.3%	31
2015	$489,500	18.8%	20
2014	$412,000	-	29

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
29A Rua Road, Glen Eden	0.14 km	3	2	-m²	2024 ปี 11 เดือน 29 วัน	-	Council approved
55 Eastglen Road, Glen Eden	0.05 km	3	1	100m²	2024 ปี 10 เดือน 24 วัน	-	Council approved
1/23a Tomo Street, New Lynn	0.05 km	2	1	-m²	2024 ปี 09 เดือน 18 วัน	$520,000	Council approved
2/52 Rua Road, Glen Eden	0.11 km	2	1	-m²	2024 ปี 08 เดือน 01 วัน	$611,111	Council approved
9/52 Rua Road, Glen Eden	0.11 km	1	1	-m²	2024 ปี 07 เดือน 01 วัน	$490,000	Council approved