ต่อรองราคา

8/36 William Souter Street, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

165m²

103m²

Houseวันที่ประกาศ 11-01 00:00

ใกล้ใหม่

Forrest Hill 4ห้องนอน Stylishly Standalone for the Discerning Eye

Title and CCC Issued. Move In Before Christmas!

This stylish home comes with a 10-Year Master Builder Guarantee. Act now to make it yours!

Tired of conventional, function-focused homes? This sophisticated modern masterpiece redefines what a home can be. Carefully selected exterior materials and color palette make this house truly stand out, while every interior detail-from the flooring, carpets, and lighting to the Italian-inspired feature wall-reflects uncompromising quality. Even the fence is crafted from premium Kwila timber. This stunning northwest-facing home is thoughtfully designed to capture sunlight throughout the day, ensuring a warm, bright ambiance in every season.

The ground floor features an ensuite bedroom with a walk-in wardrobe and private entrance, making it an ideal space for a family member seeking independence or a potential rental opportunity. A sliding door opens to a charming flower-lined backyard deck, filling the outdoor area with color and life.

With 2.7-meter high ceilings on the first floor, the open-plan kitchen and living area feels airy and spacious. The Italian-inspired feature wall in the living area adds elegance and sophistication. Outfitted with high-quality BOSCH appliances, the kitchen creates the perfect setting for culinary inspiration and memorable family moments. A spacious 14-square-meter balcony with cedar soffits offers a serene spot to unwind and watch breathtaking sunsets.

Upstairs, the master ensuite bedroom with a walk-in wardrobe is complemented by two additional spacious bedrooms that share a luxurious family bathroom, complete with a full bathtub for ultimate relaxation.

Nestled near scenic reserves, transport, golf courses, and vibrant cafes, this property provides a perfect blend of nature and contemporary living. Located in the coveted dual Westlake Boys' and Girls' High School zones and Campbells Bay Primary, this home is ideal for families. Albany Mall and Takapuna Beach are just a 10-minute drive away.

Please contact Ray Shi at 022 158 3320 or Lawrance Hong at 022 062 0066 for more details or to arrange a private viewing.

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Feb01

Saturday12:45 - 13:30

Feb02

Sunday12:45 - 13:30

Feb08

Saturday12:45 - 13:30

Feb09

Sunday12:45 - 13:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 22 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$660,000

มูลค่าที่ดิน$540,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,200,000

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน103m²

พื้นที่ใช้สอย166m²

ปีที่สร้าง2024

หมายเลขโฉนด1181043

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 2 DP 603649 1/10 SH LOT 13 DP 603649

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 603649,103m2

ข้อกำหนดการก่อสร้างExternal Walls: Wood
Roof: Iron

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Sunnynook School	0.66 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 393	8	รายละเอียด
Campbells Bay School	0.88 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 347	10	รายละเอียด
Wairau Intermediate	0.94 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 426	7	รายละเอียด
Westlake Boys High School	2.54 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 399	9	รายละเอียด
Westlake Girls' High School	3.12 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 404	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:-

พื้นที่ดิน:103m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Forrest Hill

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

27ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,535,000

ต่ำสุด: $1,055,000, สูงสุด: $1,892,772

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$900

ต่ำสุด: $600, สูงสุด: $1,300

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Forrest Hill

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,542,500	-6.5%	28
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/36 William Souter Street, Forrest Hill	0.03 km	3	2	110m²	2025 ปี 01 เดือน 06 วัน	-	Council approved
Lot 4/20 William Souter Street, Forrest Hill	0.12 km	0	0	-m²	2024 ปี 12 เดือน 01 วัน	-	Council approved
Lot 1/20 William Souter Street, Forrest Hill	0.12 km	0	0	-m²	2024 ปี 12 เดือน 01 วัน	-	Council approved
34C William Souter Street, Forrest Hill	0.01 km	2	1	88m²	2024 ปี 11 เดือน 26 วัน	-	Council approved
34c William Souter Street, Forrest Hill	0.00 km	2	1	88m²	2024 ปี 09 เดือน 25 วัน	$968,000	Council approved