ต่อรองราคา

7C Catalina Crescent, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

169m²

Houseวันที่ประกาศ 09-30 00:00

ใกล้ใหม่

Forrest Hill 4ห้องนอน Modern Living in Double Westlake School Zone

Step into style with this home spanning three impressive levels, designed for those who appreciate contemporary living blended with functional elegance.

The open kitchen and dining area create the perfect setting for entertaining guests, offering a seamless flow for social gatherings. Step outside onto the deck to enjoy city views, while the living area provides versatility, whether you're looking to relax or entertain.

With flexible options for everyone, this home features two bedrooms and a bathroom on the ground floor, providing a private retreat for guests or extended family. While the top floor boasts a master bedroom with walk-in and ensuite and an additional bedroom and bathroom.

Positioned within the desirable double Westlake School Zone and near Campbells Bay Primary, renowned for its excellence in education. Enjoy the best of both worlds with a peaceful home environment and convenient access to top-notch schools and amenities.

Don't miss the opportunity to make this beautiful home your own, contact Charlie today to arrange a viewing.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$580,000

มูลค่าที่ดิน$620,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,200,000

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน130m²

พื้นที่ใช้สอย169m²

ปีที่สร้าง2024

หมายเลขโฉนด1010612

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 3 DP 565603

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 3 DEPOSITED PLAN 565603

ข้อกำหนดการก่อสร้างExternal Walls: Wood
Roof: Iron

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.59 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 426	7	รายละเอียด
Sunnynook School	0.98 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 393	8	รายละเอียด
Campbells Bay School	1.12 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 347	10	รายละเอียด
Westlake Boys High School	1.96 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 399	9	รายละเอียด
Westlake Girls' High School	2.54 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 404	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของCatalina Crescent
เขตCatalina Crescentเป็นส่วนหนึ่งของเมืองForrest Hill

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Forrest Hill

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

29ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,550,000

ต่ำสุด: $1,055,000, สูงสุด: $2,001,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$897

ต่ำสุด: $600, สูงสุด: $1,300

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Forrest Hill

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,550,000	-6.1%	31
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
58 Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.25 km	3	1	-m²	2024 ปี 12 เดือน 15 วัน	-	Council approved
8 Catalina Crescent, Forrest Hill	0.05 km	4	5	224m²	2024 ปี 11 เดือน 06 วัน	$1,700,000	Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.13 km	4	2	200m²	2024 ปี 10 เดือน 15 วัน	-	Council approved
242 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.14 km	3	1	110m²	2024 ปี 09 เดือน 09 วัน	-	Council approved
12a Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.09 km	4		246m²	2024 ปี 08 เดือน 30 วัน	$1,892,772	Council approved