$1,680,000

7A Varlene Terrace, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

400m²

Houseวันที่ประกาศ 05-07 00:00

ใกล้ใหม่เป็นที่นิยมมากที่สุด

Forrest Hill 4ห้องนอน Modern Family Home. Prime Location

Built in 2012, this modern weatherboard family home sits on a 400sqm (more or less) freehold site in a quiet cul-de-sac. Featuring 4 double bedrooms, including a large master bedroom with ensuite, 2 full bathrooms and a study nook.

The main living area seamlessly connects to the sunny deck which is perfect for relaxing and entertaining. There is a water retention tank system to keep the garden looking lush. Other features include double glazing, multiple heat pumps and double garage.

In zone for Campbells Bay School, Sunnynook School, Westlake Boys' and Westlake Girls' High Schools.

It's a quick trundle to Pupuke Golf Club down the path at the end of the cul-de-sac and walking distance to Sunnynook shopping centre and Countdown.

Close to public transport and just a few minutes' drive to motorway access.

Call us today to book a viewing appointment

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Jun30

Sunday13:15 - 13:45

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 25 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$735,000เพิ่มขึ้น 12% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$940,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,675,000เพิ่มขึ้น 19% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน400m²

พื้นที่ใช้สอย211m²

ปีที่สร้าง2018

หมายเลขโฉนด564419

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 2 DP 447292

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 447292,400m2

ภาษีที่ดิน$3,914.88 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Sunnynook School	0.43 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 393	8	รายละเอียด
Wairau Intermediate	0.96 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 426	7	รายละเอียด
Campbells Bay School	1.09 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 347	10	รายละเอียด
Westlake Boys High School	2.72 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 399	9	รายละเอียด
Westlake Girls' High School	3.31 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 404	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:400m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Forrest Hill

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

33ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,600,000

ต่ำสุด: $1, สูงสุด: $2,222,500

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$885

ต่ำสุด: $260, สูงสุด: $1,200

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Forrest Hill

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
44 Woodstock Road	0.26 km	4	2	-m²	2024 ปี 05 เดือน 31 วัน	$1,550,000	Council approved
260 East Coast Road	0.00 km	3	1	-m²	2024 ปี 04 เดือน 04 วัน	$1,275,000	Council approved
43 Sunnynook Road	0.34 km	3	1	0m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$1,110,000	Council approved
2/8 Tobago Place	0.31 km	2	1	-m²	2024 ปี 02 เดือน 15 วัน	$855,000	Council approved
5/8 Tobago Place	0.31 km	3		180m²	2024 ปี 01 เดือน 24 วัน	$1,282,000	Council approved