นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
42 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, House
07-06 11:45 11:45-12:15

ประมูล07-11 10:00

42 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
2
738m2
Houseวันที่ประกาศ 06-25 00:00
เป็นที่นิยมมากที่สุด

Forrest Hill 3ห้องนอน 738m² Freehold Site - Resource Consent Granted

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 11 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

You'll love this masonry and cedar weatherboard home. It offers three double bedrooms (inc. master ensuite), two bathrooms, rumpus room, separate spacious lounge and open plan dining room that opens onto a private patio and barbecue area with all day sun. With a beautiful landscaped garden and swimming pool, you have the perfect place for entertaining. Fully fenced backyard, safe for kids and pets. Double garage with storage and workshop plus ample off street parking.

The Resource Consent has been approved for 3x lot on this freehold 738sqm (more or less) site zoned for Mixed Housing Suburban under the unitary plan. Additionally, it is zoned for Mixed Housing Urban under proposed Plan Change 78.

Conveniently located with easy access to the motorway and a plethora of North Shore facilities, this spacious family home is in close proximity to parks, bush walks, Pupuke Golf Club, transport systems, sports grounds, and Milford village shopping centre. Plus, it falls within sought-after school zones such as Forrest Hill Primary and Westlake Boys' and Girls' High Schools.

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

การประมูล

Jul11
Thursday10:00

วันเปิดบ้าน

Jul06
Saturday11:45 - 12:15
Jul07
Sunday11:45 - 12:15

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 26 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$75,000ลดลง -72% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$1,825,000เพิ่มขึ้น 58% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,900,000เพิ่มขึ้น 33% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวNo appreciable view
ความลาดชันEasy/Moderate Fall
ขนาดที่ดิน738m²
พื้นที่ใช้สอย178m²
ปีที่สร้าง1975
หมายเลขโฉนดNA23A/672
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 49 DP 67414
สภาเมืองAuckland - North Shore
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 67414,738m2
ภาษีที่ดิน$4,401.75 2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.54 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.18 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.58 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนชายล้วน
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.18 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 404
9

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:738m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold
การแบ่งเขตการวางผังเมือง
ท่อใต้ดิน
เส้นชั้นความสูง
ที่พักรัฐบาล
เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Forrest Hill
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,575,000
ต่ำสุด: $1, สูงสุด: $2,222,500
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$885
ต่ำสุด: $260, สูงสุด: $1,200
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Forrest Hill
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
59 Meadowvale Avenue
0.14 km
6
4
0m2
2024 ปี 04 เดือน 01 วัน
$1,730,000
Council approved
198E Forrest Hill Road
0.14 km
3
3
165m2
2024 ปี 03 เดือน 18 วัน
$1,065,000
Council approved
0.27 km
3
180m2
2024 ปี 03 เดือน 11 วัน
$800,000
Council approved
Lot 3/198 Forrest Hill Road
0.14 km
3
3
-m2
2024 ปี 03 เดือน 01 วัน
$1,065,000
Council approved
196B Forrest Hill Road
0.11 km
4
2
0m2
2024 ปี 02 เดือน 01 วัน
-
Council approved

แนะนำเพิ่มเติม

Forrest Hill 4ห้องนอน Comfort, Convenience, School Zones!
บ้านใหม่ทั้งหมด
23
ส่งอีเมลสอบถาม
Forrest Hill 4ห้องนอน Luxury Living in Double Westlake School Zone
บ้านใหม่ทั้งหมด
16
ส่งอีเมลสอบถาม
Forrest Hill 3ห้องนอน First Time on the Market Since 1989!
21
ส่งอีเมลสอบถาม
Forrest Hill 4ห้องนอน Modern & Style Gem in Double Westlake Zone
19
ส่งอีเมลสอบถาม

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

รหัสทรัพย์สิน:894285อัปเดตล่าสุด:2024-07-03 04:02:25