ต่อรองราคา

12C Tiber Road, Forrest Hill, Auckland

170m²

272m²

Houseวันที่ประกาศ 03-04 00:00

ใกล้ใหม่

Forrest Hill 4ห้องนอน Luxurious Standalone in Westlake Zone!

Discover the perfect family haven nestled in the heart of Forrest Hill, a peaceful and convenient lifestyle. These brand-new, freestanding stylish quality family homes offer contemporary living across two levels, with exquisite Smeg appliances and designer finishes throughout.

On offer are 3 stylish cedar wood and weatherboard homes with 4 bedrooms and two-and-a-half bathrooms including a spacious ensuite and walk-in wardrobe, providing ample space for your family to thrive. The solid construction ensures enduring quality, while the fee simple Freehold title offers peace of mind for homeowners. No body corp or society fee. Titles and CCC are issued. Move in ready!

Entertain in luxury style with a kwila and ceder wood balcony, perfect for alfresco dining, summer BBQ or simply soaking in the elevated beautiful urban and wide views.

With an internal single garage and off-street parking, convenience is at your doorstep. Plus, enjoy the added benefit of being within the coveted Westlake Boy/Girls school zones, ensuring an excellent education for your children.

Unbeatable location for your family's needs. Seine Reserve and kindergarten are just right at the end of the street. Short drive to SH1 motorway access, Takapuna and local beaches, golf course; and North Shore Hospital. These homes offer both convenience and serenity. With only three available, early inspection is highly recommended to secure your dream home.

Don't miss out on this unparalleled opportunity to own a home in Forrest Hill. Contact us today to schedule a viewing and make your dream a reality.

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 25 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$695,000

มูลค่าที่ดิน$980,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,675,000

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน272m²

พื้นที่ใช้สอย160m²

ปีที่สร้าง2023

หมายเลขโฉนด1095267

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 3 DP 583563

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 583563,272m2

ข้อกำหนดการก่อสร้างExternal Walls: Wood Roof: Tiles

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Forrest Hill School	0.46 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 375	8	รายละเอียด
Westlake Boys High School	0.86 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 399	9	รายละเอียด
Westlake Girls' High School	1.43 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 404	9	รายละเอียด
Takapuna Normal Intermediate	2.00 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:-

พื้นที่ดิน:272m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Forrest Hill

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

33ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,600,000

ต่ำสุด: $1, สูงสุด: $2,222,500

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$885

ต่ำสุด: $260, สูงสุด: $1,200

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Forrest Hill

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/2 Raines Avenue	0.22 km	2	1	0m²	2024 ปี 05 เดือน 22 วัน	$900,000	Council approved
3/119 Nile Road	0.20 km	2	1	80m²	2024 ปี 05 เดือน 14 วัน	$1,050,000	Council approved
2/7 Phillip Parade	0.29 km	4	2	195m²	2024 ปี 04 เดือน 11 วัน	$1,650,000	Council approved
48B Seine Road	0.24 km	5	4	218m²	2024 ปี 03 เดือน 15 วัน	$1,655,000	Council approved
13 Bond Crescent	0.28 km	6	2	-m²	2024 ปี 03 เดือน 11 วัน	$1,950,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล