2/41 Merriefield Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

74m²

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 03 เดือน 05 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$245,000เพิ่มขึ้น 11% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$980,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,225,000เพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย74m²

ปีที่สร้าง1989

หมายเลขโฉนดNA73A/409

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 2 DP 125244 ON LOT 2 DP 51465 HAVING 1/2 INT IN 961 SQ METRES

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 51465,961m2

ภาษีที่ดิน$3,067.77
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.68 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 426	7	รายละเอียด
Forrest Hill School	0.99 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 375	8	รายละเอียด
Westlake Boys High School	1.39 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 399	9	รายละเอียด
Westlake Girls' High School	1.99 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 404	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของMerriefield Avenue
เขตMerriefield Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองForrest Hill

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Forrest Hill

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

10ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$877,500

ต่ำสุด: $700,000, สูงสุด: $1,050,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$595

ต่ำสุด: $540, สูงสุด: $800

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Forrest Hill

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
5B Havelock Avenue, Forrest Hill	0.18 km	4	3	180m²	2025 ปี 02 เดือน 18 วัน	$1,460,000	Council approved
27 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.11 km	3	1	130m²	2025 ปี 01 เดือน 06 วัน	-	Council approved
22 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.06 km	5	3	205m²	2025 ปี 01 เดือน 01 วัน	-	Council approved
2/29 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.09 km	3	2	140m²	2024 ปี 12 เดือน 01 วัน	-	Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill	0.11 km	4		218m²	2024 ปี 09 เดือน 16 วัน	$1,550,000	Council approved