นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland, 3 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, House

ต่อรองราคา

18 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland

3
1
609m2
Houseวันที่ประกาศ 04-23 00:00

Forrest Hill 3ห้องนอน First Time on the Market Since 1989!

To view all documents related to this property, please visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/DD16

Nestled in a quiet and serene street, this coveted and generous low-maintenance home is set on a freehold 609m2 site and offers charming features, Rangitoto views, and ample space for everyone. Whether you are accommodating a family, envisioning sunny days with your kids and pets, or an investor looking for a fantastic opportunity in an unbeatable location, this property holds boundless possibilities.

The interior boasts a carefully planned, versatile layout with 3 beautifully presented bedrooms and a well-designed modern family bathroom. It includes 2 spacious living areas, a separate dining area, and a tastefully renovated state-of-the-art entertainer's kitchen equipped with top-of-the-range appliances designed to inspire your culinary adventures without compromise. Privacy is guaranteed. Experience seamless indoor/outdoor living from the living area to the entertaining deck.

This home boasts a family-friendly, fully fenced, manicured back garden-perfect for holiday gatherings with family and friends or as a safe and sunny play area for kids and pets. Enjoy the perfect blend of comfort and tranquillity in this beautifully designed space.

The location of this property is unparalleled, providing effortless access to essential amenities. It's just a short trip to the bustling Sunnynook Shopping Centre, Wairau Park shops, cafes, and restaurants, and essential public transport links, including Sunnynook station. Easy access to motorways further enhances convenience. Being zoned for the Westlake Boys and Girls High Schools, as well as Forrest Hill Primary, makes this property an ideal setting for family life.

Our vendor has cherished a joyous family life in this home since 1989, nurturing children in a loving environment surrounded by a community of friendly neighbors and peaceful, harmonious surroundings. Now, they are ready to downsize and pass this fabulous opportunity on to you.

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 25 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$100,000ลดลง -50% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$1,600,000เพิ่มขึ้น 48% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,700,000เพิ่มขึ้น 33% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวFocal Point Of view - Other
ความลาดชันLevel
ขนาดที่ดิน609m²
พื้นที่ใช้สอย170m²
ปีที่สร้าง1981
หมายเลขโฉนดNA42D/102
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 16 DP 85612
สภาเมืองAuckland - North Shore
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 85612,609m2
ภาษีที่ดิน$3,961.93 2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.75 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 426
7
Forrest Hill School
0.92 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.27 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนชายล้วน
EQI: 399
9
Sunnynook School
1.65 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 393
8
Westlake Girls' High School
1.89 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 404
9

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:609m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold
การแบ่งเขตการวางผังเมือง
ท่อใต้ดิน
เส้นชั้นความสูง
ที่พักรัฐบาล
เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Forrest Hill
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,170,000
ต่ำสุด: $860,000, สูงสุด: $2,225,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$725
ต่ำสุด: $350, สูงสุด: $1,000
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Forrest Hill
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2023
$1,170,000
-24.5%
23
2022
$1,550,000
-8.1%
27
2021
$1,686,000
27.9%
39
2020
$1,318,000
19.8%
43
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-
44
2016
$1,215,000
9.5%
36
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
14 Newport Place
0.22 km
6
4
-m2
2024 ปี 05 เดือน 16 วัน
$1,836,050
Council approved
27a Becroft Drive
0.08 km
4
2
150m2
2024 ปี 05 เดือน 13 วัน
$1,175,000
Council approved
13 Kennedy Avenue
0.21 km
3
1
-m2
2024 ปี 02 เดือน 01 วัน
$1,717,391
Council approved
31 Lyttelton Avenue
0.27 km
5
3
0m2
2024 ปี 02 เดือน 01 วัน
$1,720,000
Council approved
16 Trevone Place
0.21 km
4
2
-m2
2024 ปี 01 เดือน 01 วัน
$1,618,000
Council approved

แนะนำเพิ่มเติม

Forrest Hill 4ห้องนอน Modern Family Home. Prime Location
วันเปิดบ้าน 06-29 13:15 13:15-13:45
21
ส่งอีเมลสอบถาม
Forrest Hill 4ห้องนอน Modern & Style Gem in Double Westlake Zone
19
ส่งอีเมลสอบถาม
Forrest Hill 4ห้องนอน Modern Living + Double Westlake Zones
16
ส่งอีเมลสอบถาม
Forrest Hill 4ห้องนอน Home & Income - Forrest Hill 1960's Beauty!
18
ส่งอีเมลสอบถาม

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

รหัสทรัพย์สิน:L27372840อัปเดตล่าสุด:2024-06-25 13:10:43