44 Amaretto Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau

257m²

539m²

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 05 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$625,000เพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$900,000เพิ่มขึ้น 9% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,525,000เพิ่มขึ้น 17% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน539m²

พื้นที่ใช้สอย257m²

ปีที่สร้าง2014

หมายเลขโฉนด440103

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 78 DP 410769

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 78 DEPOSITED PLAN 410769,539m2

ภาษีที่ดิน$3,782.90
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.29 km	มัธยมศึกษา	7-10	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 404	7	รายละเอียด
Mission Heights Primary School	0.42 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 365	8	รายละเอียด
Ormiston Senior College	1.37 km	มัธยมศึกษา	11-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 444	7	รายละเอียด
Sancta Maria College	2.69 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 390	7	รายละเอียด
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	5.25 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 360	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:539m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของAmaretto Avenue
เขตAmaretto Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองFlat Bush

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Flat Bush

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

127ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,342,500

ต่ำสุด: $123,200, สูงสุด: $4,500,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,000

ต่ำสุด: $800, สูงสุด: $1,450

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Flat Bush

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,340,000	-5%	127
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
21 Amaretto Avenue, Flat Bush	0.18 km	4	3	0m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$1,352,000	Council approved
47 Valderama Drive, Flat Bush	0.21 km	5	3	-m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$1,365,000	Council approved
46 Peihinga Road, Flat Bush	0.35 km	5	4	-m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$1,535,000	Council approved
7 Lucca Crescent, Flat Bush	0.21 km	5	3	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$1,376,000	Council approved
18 Valderama Drive, Flat Bush	0.27 km	5	3	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$1,260,000	Council approved