ต่อรองราคา

24 Ridgehill Rise, Flat Bush, Manukau City, Auckland

3075m²

Houseวันที่ประกาศ 05-17 00:00

Flat Bush 8ห้องนอน Magnificent Rural Views! Designed for Two Families

Quality construction, beautiful finishes and high-end chattels all form part of this incredible 8-bedroom family home comprising a vast formal lounge, huge living and dining room, and a gourmet kitchen with lots of cupboard space, overlooking amazing rural and city light views.

Two-bedroom granny flat with a second legal kitchen perfectly designed for a second family.

Upstairs living wonderfully equipped for a large family with 6 bedrooms including 4 master suites and two double bedrooms sharing a family bathroom and a fantastic rumpus room and huge wet bar / kitchenette.

This is a dream home, everything your heart could desire… the perfect entertainer, perfect family home and the perfect investment… must be seen to be appreciated!

Call now or miss out on this fantastic opportunity!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$975,000

มูลค่าที่ดิน$1,450,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,425,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน3075m²

พื้นที่ใช้สอย404m²

ปีที่สร้าง2024

หมายเลขโฉนด1001195

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 949 DP 563372

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 949 DEPOSITED PLAN 563372,3075m2

ภาษีที่ดิน$3,258.56 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.61 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 415	7	รายละเอียด
Ormiston Junior College	2.67 km	มัธยมศึกษา	7-10	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 429	7	รายละเอียด
Ormiston Senior College	2.75 km	มัธยมศึกษา	11-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 444	7	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:3075m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Flat Bush

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

147ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,622,000

ต่ำสุด: $850,000, สูงสุด: $7,000,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,395

ต่ำสุด: $1,120, สูงสุด: $1,700

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Flat Bush

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,640,000	1.2%	47
2023	$1,620,000	-7.4%	179
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	283
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	168
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
18 Rathfarnham Road	0.17 km			-m²	2024 ปี 04 เดือน 19 วัน	$801,000	Council approved
18 Southridge Road	0.16 km			0m²	2024 ปี 04 เดือน 08 วัน	$770,000	Council approved
45 Michael Bosher Way	0.26 km	6	5	-m²	2024 ปี 03 เดือน 14 วัน	$1,640,000	Council approved
15 Southridge Road	0.20 km	6	1	0m²	2024 ปี 03 เดือน 09 วัน	$1,535,000	Council approved
3 Ridgehill Rise	0.22 km	5	3	223m²	2024 ปี 02 เดือน 23 วัน	$1,480,000	Council approved