ต่อรองราคา

6/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

129m²

86m²

Houseวันที่ประกาศ 07-02 00:00

ใกล้ใหม่

Epsom 3ห้องนอน SOLID + LOCATION - ENTRY TO DGZ!

This stylish, brand-new freestanding residence will be hard to beat for value on this enviable, sought-after prestigious street.

This freestanding light-filled contemporary home won't fail to impress if looking for up to the minute comfortable living & a lifestyle second to none. Offers: 3 brms + 2 ensuite & an additional sumptuously tiled bathroom. Also on offer is a chef's dream kitchen + the living flows to a large balcony + there's 2 heat pumps & internal garaging too.

In zone for all elite schools including KTS, ANI, AGS & EGGS + close private schools including Dioçesan & St Cuthberts, & short drive to Westfield Newmarket.

This is ESSENTIAL VIEWING for first home buyers, downsizers or astute investors alike.

FOR FURTHER INFORMATION PLEASE VIEW: www.epsomrealestate.com

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$270,000

มูลค่าที่ดิน$950,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,220,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน86m²

พื้นที่ใช้สอย130m²

ปีที่สร้าง2023

หมายเลขโฉนด1069074

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 10 DP 578194, LOT 101 DP 578194

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 578194,86m2

ภาษีที่ดิน$3,218.40 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.26 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 353	9	รายละเอียด
Auckland Normal Intermediate	0.61 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 374	9	รายละเอียด
Epsom Girls Grammar School	0.85 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 397	9	รายละเอียด
Auckland Grammar School	1.62 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 385	9	รายละเอียด
Baradene College	3.20 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 372	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:-

พื้นที่ดิน:86m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Epsom

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

6ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$2,205,000

ต่ำสุด: $1,345,000, สูงสุด: $3,050,500

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$650

ต่ำสุด: $200, สูงสุด: $950

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Epsom

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,840,000	-20.3%	4
2023	$2,310,000	6.6%	2
2022	$2,166,000	-24.7%	2
2021	$2,875,000	119.9%	3
2020	$1,307,500	-49.3%	2
2019	$2,580,000	38.5%	3
2018	$1,862,500	-10.5%	4
2017	$2,080,000	-27.8%	5
2016	$2,880,000	52.7%	3
2015	$1,886,000	40%	6
2014	$1,347,500	-	2

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
10/75 Ranfurly Road	0.10 km	1	1	-m²	2024 ปี 05 เดือน 01 วัน	-	Council approved
3/90 Ranfurly Road	0.10 km	2	1	0m²	2024 ปี 04 เดือน 24 วัน	$853,000	Council approved
11/26 Epsom Avenue	0.02 km	3		0m²	2024 ปี 04 เดือน 02 วัน	$1,705,000	Council approved
9/26 Epsom Avenue	0.06 km	3		125m²	2024 ปี 02 เดือน 04 วัน	$1,580,000	Council approved
7/87 Ranfurly Road	0.02 km	3	2	0m²	2024 ปี 02 เดือน 01 วัน	$1,735,000	Council approved