พิมพ์เพื่อค้นหา...
31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland, 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, House
02-08 11:00 11:00-11:30

ประมูล02-16 13:00

31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland

3
2
103m2
647m2
Houseวันที่ประกาศ 01-21 00:00

Cockle Bay 3ห้องนอน ความสุขของครอบครัว!

ตั้งอยู่ในย่าน Cockle Bay ที่เป็นมิตรกับครอบครัว ห่างไกลจากความวุ่นวายของเมืองออกแลนด์ ใกล้กับชายหาดหลายแห่ง หมู่บ้าน Howick และโรงเรียนชั้นนำของพื้นที่ บ้านหลังนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก

ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาดใหญ่ 647 ตารางเมตร มีการออกแบบให้มีการไหลเวียนระหว่างภายในและภายนอกอย่างลงตัว บ้านหลังนี้มีทางเลือกมากมาย ลูกน้อยของคุณสามารถเล่นในสนามหญ้าที่มีรั้วล้อมรอบติดกับพื้นที่ครัว/ห้องนั่งเล่น ขณะที่เด็กที่มีพลังมากกว่าสามารถเล่นอยู่ที่สนามหญ้าอีกด้านหนึ่ง หรือแม้แต่ช่วยดูแลสวนผักได้!

เมื่อเข้ามาในบ้าน คุณจะประทับใจกับความทันสมัยและการตกแต่งที่น่าประทับใจ รวมถึงห้องครัวแบบเปิดที่โปร่งสบายและมีแสงสว่างเพียงพอ พื้นที่รับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นที่มีตัวเลือกมากมายสำหรับการจัดงานเลี้ยง พร้อมด้วยระเบียงทั้งสองด้าน

ห้องนอนใหญ่ของคุณให้โอกาสในการพักผ่อนอย่างเงียบสงบ แยกจากห้องนอนอื่นๆ สองห้อง มีทางเข้าสู่ระเบียงหนึ่งในสองระเบียง รวมถึงห้องน้ำในตัวและห้องเสื้อผ้าที่เดินเข้าได้ ส่วนเด็กๆ สามารถใช้ห้องน้ำที่มีทั้งอ่างอาบน้ำและฝักบัว

ด้วยพื้นที่ดินมากมายที่คุณมี โอกาสในการขยายบ้านในภายหลังเพื่อตอบสนองความต้องการของครอบครัวที่เติบโตขึ้นนั้นมีมากมาย ช่วยเพิ่มมูลค่าและเสริมสร้างวิถีชีวิตที่ยอดเยี่ยมของคุณ

บ้านไม่กี่หลังที่สามารถเสนอสิ่งนี้ได้มากมาย ทั้งในปัจจุบันและอนาคต ในราคาที่ครอบครัวเล็กๆ สามารถจับต้องได้ อย่าพลาดโอกาสนี้ในการรักษาอนาคตของครอบครัวคุณ!

31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland Selling Soon! Don't Miss The Opportunity!

AUCTION 16TH FEBRUARY 1PM.

The Vendor is leaving town, so it must be sold!

Nestled in the family friendly suburb of Cockle Bay, seemingly a million miles away from Auckland's hustle and bustle, close to multiple beaches, Howick Village and the great schools the area offers, sits this idyllic home, perfect for young families.

When entering the home, you will be struck by how modern and well presented the home is, including a wonderfully light and sunny open plan kitchen, dining and living, which offers a multitude of entertaining options with decks on either side.

Situated on a generous 647sqm, offering great indoor/outdoor flow, this property abounds with options. Your youngest can play on a secure gated lawn next to your kitchen/living area, while the more boisterous ones can be sent to play on the other lawn , or even help tend the vegetable garden!

Your master suite provides an opportunity for some quiet respite, separated from the other two bedrooms, opening onto one of the two decks and including an ensuite and walk in wardrobe. The children can share a well appointed bathroom which includes both a bath and shower.

With so much land at your disposal, the opportunities abound to extend the home at a later date to meet a growing family's demands, adding value and enhancing your wonderful lifestyle.

Few homes can offer this much, both for now and the future, at a price that young families can afford. Don't miss this opportunity to secure your family's future!

ตำแหน่ง

การประมูล

Feb16
Sunday13:00

วันเปิดบ้าน

Feb08
Saturday11:00 - 11:30
Feb13
Thursday18:00 - 18:30
Feb16
Sunday12:30 - 13:00

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 05 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$340,000เพิ่มขึ้น 112% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$1,010,000เพิ่มขึ้น 20% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,350,000เพิ่มขึ้น 35% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวNo appreciable view
ความลาดชันEasy/Moderate Fall
ขนาดที่ดิน646m²
พื้นที่ใช้สอย103m²
ปีที่สร้าง1940
หมายเลขโฉนดNA18B/950
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 1 DP 62265
สภาเมืองAuckland - Manukau
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 62265,647m2
ภาษีที่ดิน$3,453.47
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average
การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Cockle Bay School
1.14 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 369
10
Howick College
1.28 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.93 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.28 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.75 km
มัธยมศึกษา
7-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 390
7

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone
พื้นที่ดิน:647m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของCockle Bay Road

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Cockle Bay
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,240,000
ต่ำสุด: $1,000,000, สูงสุด: $2,150,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$705
ต่ำสุด: $550, สูงสุด: $850
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Cockle Bay
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,240,000
1%
21
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
10 Churchill Road, Cockle Bay
0.38 km
4
2
-m2
2024 ปี 12 เดือน 20 วัน
-
Council approved
46 Montgomery Crescent, Cockle Bay
0.45 km
4
2
-m2
2024 ปี 12 เดือน 01 วัน
-
Council approved
2/12 Alexander Street, Cockle Bay
0.49 km
4
2
170m2
2024 ปี 11 เดือน 04 วัน
-
Council approved
82 Cockle Bay Road, Cockle Bay
0.36 km
5
2
-m2
2024 ปี 10 เดือน 29 วัน
-
Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay
0.29 km
4
2
-m2
2024 ปี 09 เดือน 05 วัน
-
Council approved

แนะนำเพิ่มเติม

Cockle Bay 3ห้องนอน Do up or demolish
วันเปิดบ้าน 02-09 12:00 12:00-12:30
27
ส่งอีเมลสอบถาม

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

รหัสทรัพย์สิน:PNL36769อัปเดตล่าสุด:2025-02-04 11:26:07