$890,000

8 Emerson Road, Clover Park, Manukau City, Auckland

680m²

Houseวันที่ประกาศ 08-22 00:00

Clover Park 4ห้องนอน Affordable Home - Resource Consent for Subdivision

Great Value - Act Quickly!

This is an exceptional opportunity for both first home buyers and investors alike.

4 bedroom house on a generous 680m2 land parcel in sought after Clover Park. Spacious layout featuring separate lounge. One bathroom/toilet plus a separate toilet for added convenience. With a double garage and multiple off-street parking spaces, you'll have plenty of room for your vehicles and storage needs.

But wait, there's more! The property comes with a resource consent granted for three 2-level houses, offering endless possibilities for future development or investment.

Located in a convenient spot near Manukau City Centre, you'll enjoy easy access to amenities and excellent motorway connections for seamless travel.

Excellent tenant keen to stay on, providing immediate rental income, this property presents a fantastic opportunity not to be missed.

Vendor has given clear instructions to sell. Reach out today to secure your viewing and make this your dream home or next savvy investment.

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 22 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$40,000ลดลง -75% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$800,000เพิ่มขึ้น 83% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$840,000เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน680m²

พื้นที่ใช้สอย98m²

ปีที่สร้าง1962

หมายเลขโฉนดNA2046/52

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 51 DP 49881

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 49881,680m2

ภาษีที่ดิน$2,529.12
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Flat Bush School	0.22 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 518	1	รายละเอียด
Tangaroa College	0.64 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 525	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:680m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของEmerson Road
เขตEmerson Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองClover Park

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Clover Park

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

11ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$875,000

ต่ำสุด: $646,000, สูงสุด: $1,185,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$870

ต่ำสุด: $870, สูงสุด: $870

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Clover Park

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$875,000	-0.7%	11
2023	$881,500	-8.2%	8
2022	$960,000	9.1%	9
2021	$880,000	-3.8%	15
2020	$915,000	40.8%	4
2019	$650,000	-7.1%	11
2018	$700,000	-5.4%	13
2017	$740,000	2.8%	3
2016	$720,000	5.1%	9
2015	$685,000	16.3%	13
2014	$589,000	-	16

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
36 Flinders Place, Otara	0.19 km	3	1	100m²	2024 ปี 12 เดือน 18 วัน	$712,000	Council approved
16 Palermo Place, Clover Park	0.41 km	3	1	100m²	2024 ปี 11 เดือน 26 วัน	-	Council approved
12 Ingram Crescent, Otara	0.46 km	4	1	111m²	2024 ปี 11 เดือน 03 วัน	-	Council approved
22 Awatere Street, Clover Park	0.29 km	3	1	90m²	2024 ปี 10 เดือน 31 วัน	-	Council approved
3 Palermo Place, Clover Park	0.46 km	4	1	80m²	2024 ปี 08 เดือน 09 วัน	-	Council approved