พิมพ์เพื่อค้นหา...
7 Slim Place, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3 ห้องนอน, 0 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: Sold price unknown

ขายเมื่อ 2024 ปี 07 เดือน 02 วัน

7 Slim Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
105m2
611m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Slim Place, this charming 3-bedroom, 2-carpark home on a freehold title offers a delightful living environment. Constructed in 1980 with fibrous cement walls and an iron roof, the property has undergone extensive renovations, ready for its new owners to enjoy. The spacious floor area of 105 sqm is complemented by a generous land area of 611 sqm, creating a sense of openness and tranquility.

With a significant CV increase of 58.49% from $530,000 in 2017 to $840,000 as of June 2021, and an estimated value of $780,000 by HouGarden AVM, this property presents a solid investment. The latest sale history shows a transaction at $656,000 in November 2023, following a previous sale at $202,000 in 2004, indicating a consistent rise in value.

For families with children, the property falls within the zones of Manurewa High School, Roscommon School, and James Cook High School, all with a decile rating of 1. This recently renovated home, with its appealing rental appraisal of $800 - $850 per week, is an opportunity not to be missed by both homeowners and investors.

Updated on July 10, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$40,000ลดลง -57% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$800,000เพิ่มขึ้น 83% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$840,000เพิ่มขึ้น 58% เมื่อเทียบกับปี 2017
วิวNo appreciable view
ความลาดชันLevel
ขนาดที่ดิน611m²
พื้นที่ใช้สอย105m²
ปีที่สร้าง1980
หมายเลขโฉนดNA44B/600
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 132 DP 84565
สภาเมืองAuckland - Manukau
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 132 DEPOSITED PLAN 84565,611m2
ภาษีที่ดิน$2,607.52
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Roscommon School
0.47 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.48 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 510
1
James Cook High School
2.64 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 535
1

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:611m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSlim Place

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Clendon Park
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$780,000
ต่ำสุด: $530,000, สูงสุด: $1,010,240
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$660
ต่ำสุด: $580, สูงสุด: $900
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Clendon Park
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$780,000
6.6%
29
2023
$732,000
-13.9%
45
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.2%
47
2018
$578,000
-1.9%
59
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
24.2%
83
2014
$382,500
-
98

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.11 km
3
1
89m2
2024 ปี 12 เดือน 09 วัน
$705,000
Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park
0.12 km
3
1
-m2
2024 ปี 12 เดือน 01 วัน
$538,000
Council approved
0.09 km
3
1
90m2
2024 ปี 11 เดือน 01 วัน
$690,000
Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.12 km
3
1
100m2
2024 ปี 09 เดือน 17 วัน
$680,000
Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.15 km
3
1
100m2
2024 ปี 09 เดือน 03 วัน
-
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-