118 Mokoia Road, Chatswood, North Shore City, Auckland

ค้นพบโอกาสที่หาได้ยากในใจกลาง Chatswood วิลล่าที่เต็มไปด้วยเสน่ห์นี้ตั้งอยู่บนที่ดินแบบถือกรรมสิทธิ์ 830 ตารางเมตร (ประมาณ) พร้อมทางเข้ารถเพิ่มเติม 170 ตารางเมตร นำเสนอโอกาสมากมายสำหรับผู้ซื้อบ้าน นักพัฒนา และนักลงทุน โซนสำหรับ Terrace Housing และ Apartments (THAB) ทรัพย์สินนี้มีศักยภาพในการพัฒนาที่น่าตื่นเต้น ขณะที่ยังสร้างรายได้จากการเช่าระยะสั้นที่แข็งแกร่ง

คุณสมบัติของวิลล่า:

• เพดานสูงและห้องที่มีขนาดใหญ่ตกแต่งในสไตล์ยุคก่อน
• พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งกว้างขวางพร้อมเตาผิงแบบยืนอิสระ
• ห้องครัวสไตล์เรโทรพร้อมพื้นและเคาน์เตอร์ปูกระเบื้อง
• ห้องนั่งเล่นแยกสองห้องและห้องนอนขนาดใหญ่สี่ห้อง มีห้องน้ำสองห้องและห้องซักรีดแยกขนาดใหญ่
• ที่จอดรถนอกถนนสำหรับรถยนต์ได้ถึงห้าคันที่ด้านหลัง รวมถึงโรงรถสองคัน

คุณสมบัติการพัฒนาและการลงทุน:

• สร้างรายได้มากกว่า 100,000 ดอลลาร์ต่อปีจาก Airbnb/การเช่าระยะสั้น
• ที่ดินราบ 830 ตารางเมตร โซน THAB มีศักยภาพในการพัฒนาที่ดีเยี่ยม
• แผนการออกแบบที่มีให้สำหรับบ้านเมือง 10 หลัง และสำรวจการออกแบบอพาร์ตเมนต์สตูดิโอ 24 ห้อง
• ตัวเลือกในการเก็บวิลล่าไว้และสร้างบ้านแนวราบสามหลังที่สนามหน้า (มีแผนการออกแบบ) พร้อมการเข้าถึงบริการใกล้เคียง
• งานขุดดินและการรักษาดินน้อยที่จำเป็นสำหรับการสร้างในอนาคต
• ทางเข้ารถยนต์ที่ถูกต้องตามกฎหมาย 170 ตารางเมตร (นอกเหนือจากที่ดิน 830 ตารางเมตร)
• มีศักยภาพสำหรับทิวทัศน์ 360 องศาหากสร้างขึ้น

ทรัพย์สินนี้นำเสนอความยืดหยุ่นที่น่าทึ่ง - ไม่ว่าคุณจะต้องการพัฒนา ลงทุน หรือปรับปรุงวิลล่าที่มีเสน่ห์ ตั้งอยู่เพียง 8 กิโลเมตรจากศูนย์กลางเมือง มีป้ายรถเมล์ข้างถนนและสามารถเดินไปยังร้านกาแฟ ซูเปอร์มาร์เก็ต และสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นได้อย่างง่ายดาย ทำเลไม่มีใครเทียบได้ สนุกกับการอยู่ใกล้ Chelsea Park, Chelsea Bay และย่านชุมชนที่มีชีวิตชีวาของ Birkenhead ด้วยตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมและทำเลที่ดีเยี่ยม ทรัพย์สินนี้เป็นโอกาสที่หาได้ยากและไม่ควรพลาด

118 Mokoia Road, Chatswood, North Shore City, Auckland Options to Develop, Landbank, Renovate

Discover a rare opportunity in the heart of Chatswood. This character-filled villa, situated on a flat 830 sqm (approx.) freehold site (with an additional 170sqm driveway), offers multiple avenues for homebuyers, developers, and investors alike. Zoned for Terrace Housing and Apartments (THAB), the property presents exciting development potential while currently generating a strong short-stay rental income.

Villa Features:

* High stud ceilings and generously proportioned, period-style rooms.

* Expansive open-plan living and dining area with freestanding log burner.

* Retro-style kitchen with tiled floors and benchtops.

* Two separate living rooms and four double bedrooms, served by two bathrooms and a large separate laundry.

* Off-street parking for up to five vehicles at the rear including the Double garage.

Development and Investment Features:

* Generates over $100,000 p.a. from Airbnb/short-stay rentals

* Flat 830 sqm site zoned THAB with prime development potential

* Concept plans available for 10 townhouses, and explore a possible 24-studio apartment design.

* Option to retain the villa and build three terrace homes to the front yard (concept plans available) with nearby access to services

* Minimal earthworks and retaining required for future builds

* 170 sqm legal Right of Way (ROW) driveway (On top of the 830sqm site).

* Potential for 360-degree views if building up.

This property offers incredible flexibility-whether you're looking to develop, invest, or renovate a charming villa. Situated just 8 km from the CBD, with a kerbside bus stop and easy walking access to local cafes, supermarkets, and essential amenities, the location is unbeatable. Enjoy being close to Chelsea Park, Chelsea Bay, and the vibrant Birkenhead village precinct. With great options and a prime location, this property is a rare opportunity not to be missed.