ต่อรองราคา

48 Park Rise, Campbells Bay, Auckland

300m²

607m²

Houseวันที่ประกาศ 10-08 00:00

Campbells Bay 4ห้องนอน นี่มาแล้ว พระอาทิตย์!

ค้นพบบ้านสำหรับครอบครัวที่สร้างจากอิฐ (ที่ปูนเปลือย) ที่มีทิศเหนือหันไปทางอ่าวฮอรากี! เข้าสู่บ้านขนาดกว้างขวาง 300 ตารางเมตรนี้ ที่ออกแบบมาอย่างลงตัวสำหรับการใช้ชีวิตครอบครัว โดยมีห้องนอนสี่ห้องพร้อมห้องทำงานและห้องน้ำ 2.5 ห้อง, ห้องนั่งเล่นสองห้องพร้อมห้องเล่นเกม/ห้องสื่อเพิ่มเติม บ้านหลังนี้ตั้งอยู่บนที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์เอกชน 607 ตารางเมตร ที่มุมถนน โดยมีแดดส่องทั้งวัน และมีระเบียงทิศเหนือขนาดใหญ่ที่เหมาะสำหรับการรวมตัวของครอบครัวหรือการพักผ่อนอย่างเงียบสงบ

เพลิดเพลินไปกับทัศนียภาพทะเลที่น่าตื่นตาตื่นใจและการใช้พื้นที่ รูปแบบ ตลอดจนการตกแต่งที่ทันสมัยและอุปกรณ์ต่างๆ ทั่วทั้งบ้าน รวมถึงระบบปรับอากาศที่ทำให้บ้านหลังนี้โดดเด่นไม่เหมือนใคร ตั้งอยู่ในย่านที่น่าปรารถนา บ้านหลังนี้มอบทั้งความสงบและความสะดวกสบาย ไม่ว่าคุณจะต้อนรับแขกหรือครอบครัวกำลังผ่อนคลายหลังจากวันที่ยาวนาน ทรัพย์สินหลังนี้รวมเอาประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สุดยอดมาไว้ด้วยกัน

ไม่ว่าคุณจะเพลิดเพลินกับบ้านสำหรับครอบครัวหรือสำรวจโอกาสในการพัฒนาที่ดินมุมนี้ให้เป็นโครงการพัฒนาที่มีมูลค่าสูงภายใต้แผนผังเมืองผสมผสานที่อยู่อาศัยในเขตชานเมือง อย่าพลาดโอกาสในการทำให้แหล่งพักผ่อนริมทะเลแห่งนี้เป็นของคุณเอง—ติดต่อเราวันนี้เพื่อจัดการเข้าชม!

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายเข้าชม ติดต่อ David Greig ที่ 021 944955 อีเมล: [email protected]

48 Park Rise, Campbells Bay, Auckland Multiple Options - Attn Developers, Renovators!

A great opportunity for this location, either enjoy this family home and renovate or explore the further opportunities to redevelop this corner site into a high end development under the Mixed Residential Suburban Unitary Plan.

Discover this predominantly brick (plastered) family home with north facing Hauraki Gulf views!

Step into this expansive 300m² home, perfectly designed for family living. Boasting four bedrooms plus study and 2.5 bathrooms, 2 lounges plus an additional games/media room, this home is situated on a freehold 607m2 corner site, enjoying sun all day, large northern decking offering ample space for family gatherings or quiet relaxation.

Enjoy the outstanding sea views and the use of space, layout, stylish fixtures and fittings throughout and air conditioning making this sun soaked family home stand out. Situated in a desirable neighbourhood, this home offers both tranquility and convenience. Whether you’re hosting guests or the family is unwinding after a long day, this property brings together your ultimate living experience.

For further information or an appointment to view contact David Greig 021 944955 email: [email protected]

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 12 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$310,000ลดลง -67% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$2,390,000เพิ่มขึ้น 73% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,700,000เพิ่มขึ้น 15% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Water

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน607m²

พื้นที่ใช้สอย300m²

ปีที่สร้าง1993

หมายเลขโฉนดNA10A/2

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 19 DP 56219

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 56219,607m2

ภาษีที่ดิน$5,844.38
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Campbells Bay School	0.73 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 347	10	รายละเอียด
Mairangi Bay School	1.01 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 359	10	รายละเอียด
Sunnynook School	1.43 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 393	8	รายละเอียด
St John's School (Mairangi Bay)	1.65 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 353	10	รายละเอียด
Murrays Bay Intermediate	1.93 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	10	รายละเอียด
Wairau Intermediate	1.96 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 426	7	รายละเอียด
Murrays Bay School	1.96 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 362	10	รายละเอียด
Rangitoto College	2.24 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 400	10	รายละเอียด
Target Road School	2.75 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 418	6	รายละเอียด
Forrest Hill School	2.93 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 375	8	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:607m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของPark Rise
เขตPark Riseเป็นส่วนหนึ่งของเมืองCampbells Bay

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Campbells Bay

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

11ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$2,450,000

ต่ำสุด: $1,410,000, สูงสุด: $3,500,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,150

ต่ำสุด: $1,020, สูงสุด: $1,200

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Campbells Bay

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$2,419,000	9.5%	10
2023	$2,208,500	-11.7%	6
2022	$2,500,800	3.1%	11
2021	$2,425,000	15.5%	21
2020	$2,100,000	6%	21
2019	$1,981,500	-1.4%	16
2018	$2,010,000	-8.4%	15
2017	$2,195,000	8.1%	21
2016	$2,030,000	33.6%	25
2015	$1,520,000	-5.6%	28
2014	$1,610,000	-	21

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/31 Park Rise, Campbells Bay	0.13 km	4	3	160m²	2025 ปี 02 เดือน 05 วัน	$1,765,000	Council approved
14 Cloverly Crescent, Campbells Bay	0.27 km	4	3	220m²	2025 ปี 01 เดือน 30 วัน	$3,500,000	Council approved
1/1A Park Rise, Campbells Bay	0.42 km	2	1	-m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	-	Council approved
2/1A Park Rise, Campbells Bay	0.42 km	2	1	-m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	-	Council approved
43f Park Rise, Campbells Bay	0.09 km	5		281m²	2024 ปี 08 เดือน 23 วัน	$2,920,000	Council approved