ประมูล07-12 18:00

72 Langana Avenue, Browns Bay, Auckland

170m²

696m²

Houseวันที่ประกาศ 06-12 00:00

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Browns Bay 4ห้องนอน Renovation Ready

Welcome to a property brimming with promise, where the owner's decision to move on opens the door for you to create something truly extraordinary. This isn't just a house-it's an invitation to reimagine and renovate, transforming it into the home of your dreams.

This property is ripe for renovation and modernisation, offering you the chance to create the coastal retreat of your dreams. Whether you envision a contemporary makeover or prefer to retain the home's nostalgic charm, the possibilities are endless.

Great School Zones !

Don't let this opportunity slip away - act now to secure your stake in Browns Bay's burgeoning property market. Contact us today to discuss how you can transform this property into a lucrative venture.

Auction Friday 12 July, 6pm (unless sold prior)

ตำแหน่ง

การประมูล

Jul12

Friday18:00

วันเปิดบ้าน

Jun30

Sunday12:45 - 13:15

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul07

Sunday12:45 - 13:15

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 25 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$200,000ลดลง -52% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,225,000เพิ่มขึ้น 51% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,425,000เพิ่มขึ้น 15% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน696m²

พื้นที่ใช้สอย170m²

ปีที่สร้าง1980

หมายเลขโฉนดNA36A/237

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 80 DP 79119

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 80 DEPOSITED PLAN 79119,696m2

ภาษีที่ดิน$3,444.25 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Northcross Intermediate	0.78 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 407	10	รายละเอียด
Pinehill School (Browns Bay)	0.80 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 363	10	รายละเอียด
Sherwood School (Auckland)	0.96 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 376	10	รายละเอียด
Rangitoto College	1.91 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 400	10	รายละเอียด
Murrays Bay Intermediate	2.17 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	10	รายละเอียด
Long Bay College	3.69 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 422	10	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:696m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Browns Bay

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

45ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,437,500

ต่ำสุด: $1,000,000, สูงสุด: $3,480,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$850

ต่ำสุด: $750, สูงสุด: $995

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Browns Bay

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,417,500	-7%	31
2022	$1,525,000	-3.5%	45
2021	$1,580,000	27.4%	71
2020	$1,240,000	6.4%	67
2019	$1,165,000	-1.9%	57
2018	$1,188,000	-5%	63
2017	$1,250,000	7.5%	74
2016	$1,162,500	16.8%	74
2015	$995,000	19.9%	86
2014	$830,000	-	67

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/80 Langana Avenue	0.06 km	3	1	0m²	2024 ปี 06 เดือน 12 วัน	$988,000	Council approved
62 Langana Avenue	0.19 km	3	2	0m²	2024 ปี 04 เดือน 01 วัน	-	Council approved
44 & 44A Langana Avenue	0.13 km	5	4	0m²	2024 ปี 04 เดือน 01 วัน	$1,890,000	Council approved
44 Langana Avenue	0.14 km	5		295m²	2024 ปี 03 เดือน 24 วัน	$1,890,000	Council approved
2/64 Langana Avenue	0.08 km	3	1	-m²	2024 ปี 02 เดือน 26 วัน	$1,250,000	Council approved