นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
7 Valdese Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore, 5 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: $1,400,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 07 เดือน 31 วัน

7 Valdese Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore

5
1
180m2
680m2

Nestled in the serene and family-oriented cul-de-sac of Valdese Rise, Browns Bay, this impressive two-story freehold brick property is set on a sun-kissed section of approximately 680m². Constructed in 1975, the residence boasts 5 bedrooms, 1 bathroom, 2 car parks, and a floor area of 180m². The property features a solid brick exterior, a tiled roof in good condition, and a well-maintained wall. The capital value has seen a significant increase from $1,160,000 in 2017 to $1,425,000 as of 2021, reflecting a growth of 22.84%. The latest sale was recorded at $1,400,000 in 2024, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,430,000.

With a CV increase that outpaces the market average, this property presents a compelling investment opportunity. It is zoned for highly regarded schools, including Long Bay College (Decile 10), Sherwood School (Decile 10), and Northcross Intermediate (Decile 10), making it an ideal choice for families with educational priorities. The convenient location offers easy access to public transport, shopping centers, and the vibrant Browns Bay Beach, providing a perfect blend of community living and urban convenience.

Whether you seek a comfortable family home or a sound investment, this property on Valdese Rise is a golden opportunity that should not be missed.

Updated on September 04, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$50,000ลดลง -75% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$1,375,000เพิ่มขึ้น 43% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,425,000เพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวFocal Point Of view - Water
ความลาดชันEasy/Moderate Fall
ขนาดที่ดิน680m²
พื้นที่ใช้สอย180m²
ปีที่สร้าง1975
หมายเลขโฉนดNA30C/1446
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 47 DP 74903
สภาเมืองAuckland - North Shore
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 74903,680m2
ภาษีที่ดิน$3,444.25
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Northcross Intermediate
0.37 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 407
10
Sherwood School (Auckland)
0.42 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 376
10
Long Bay College
3.16 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 422
10

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:680m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของValdese Rise

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Browns Bay
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,595,000
ต่ำสุด: $1,350,000, สูงสุด: $2,030,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$987
ต่ำสุด: $890, สูงสุด: $1,150
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Browns Bay
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,595,000
-4%
26
2023
$1,661,000
-1%
13
2022
$1,677,500
4.8%
22
2021
$1,600,000
10.3%
40
2020
$1,450,000
29.8%
15
2019
$1,117,500
-12.5%
10
2018
$1,277,500
-5.9%
34
2017
$1,357,500
17.3%
23
2016
$1,157,000
0.6%
26
2015
$1,150,000
22.6%
35
2014
$938,000
-
23

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
67 John Downs Drive, Browns Bay
0.13 km
4
1
130m2
2024 ปี 12 เดือน 13 วัน
-
Council approved
2/63 John Downs Drive, Browns Bay
0.15 km
3
1
-m2
2024 ปี 12 เดือน 08 วัน
$803,000
Council approved
73 John Downs Drive, Browns Bay
0.13 km
3
2
0m2
2024 ปี 11 เดือน 04 วัน
$1,451,000
Council approved
1/15 Valdese Rise, Browns Bay
0.08 km
3
1
-m2
2024 ปี 08 เดือน 20 วัน
-
Council approved
6 Elmira Place, Browns Bay
0.19 km
4
2
-m2
2024 ปี 08 เดือน 01 วัน
$1,380,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-