ประมูล03-19 10:00

577 East Coast Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 02:15下午 - 02:45下午
Start: 2025-03-01T01:15:00.000Z
End: 2025-03-01T01:45:00.000Z
Location: 577 East Coast Road

809m²

Houseวันที่ประกาศ 02-24 00:00

Browns Bay 2ห้องนอน Fantastic Rangi Zone Project – BC & RC Approved

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 March 2025 at 10:00AM

An exceptional development opportunity! Building Consent (BC) and Resource Consent (RC) approved for 3 spacious stand-alone homes, each featuring 5 bedrooms, multiple living areas, and a double garage.

Prime Location & Elevated Views, 809m² – Positioned high on the northern ridge of Browns Bay, offering sweeping views while maintaining a good buffer from the road for privacy.

All the Hard Work Is Done! Stormwater & Wastewater infrastructure completed – Manholes and main connections are installed and certified.

Approved BC & RC – Significant savings on development costs and time, maximizing your profit potential.

Zoned for Top Schools, Rangitoto College, Murrays Bay Intermediate, and Pinehill School.

Close to shops, cafés, supermarkets, and public transport, with a bus stop right at your doorstep.

Consent Details:

• Lot 1: 283m² site | 5 bedrooms | 4.5 bathrooms | 318m² home

• Lot 2: 244m² site | 5 bedrooms | 4.5 bathrooms | 273m² home

• Lot 3: 282m² site | 5 bedrooms | 4.5 bathrooms | 249m² home

Motivated vendors – Act fast!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

การประมูล

Mar19

Wednesday10:00

วันเปิดบ้าน

Mar01

Saturday14:15 - 14:45

Mar02

Sunday14:15 - 14:45

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$50,000ลดลง -70% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,225,000เพิ่มขึ้น 53% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,275,000เพิ่มขึ้น 31% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน809m²

พื้นที่ใช้สอย150m²

ปีที่สร้าง1970

หมายเลขโฉนดNA1187/18

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 4 D P 42985

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 42985,809m2

ภาษีที่ดิน$3,161.89
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	1.03 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 363	10	รายละเอียด
Rangitoto College	1.27 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 400	10	รายละเอียด
Northcross Intermediate	1.34 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 407	10	รายละเอียด
Murrays Bay Intermediate	1.58 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	10	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:809m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของEast Coast Road
เขตEast Coast Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองBrowns Bay

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Browns Bay

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

2ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,132,500

ต่ำสุด: $910,000, สูงสุด: $1,355,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$600

ต่ำสุด: $470, สูงสุด: $895

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Browns Bay

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,132,500	29.4%	2
2023	$875,000	-30%	1
2022	$1,250,000	-15.3%	3
2021	$1,475,000	36.6%	5
2020	$1,080,000	18.7%	5
2019	$910,000	16.7%	2
2018	$780,000	5.8%	1
2017	$737,000	-15.1%	2
2016	$868,000	15.3%	6
2015	$752,500	-29.9%	6
2014	$1,073,000	-	5

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
10A Louise Place, Browns Bay	0.19 km	4	3	200m²	2025 ปี 02 เดือน 20 วัน	-	Council approved
603 East Coast Road, Browns Bay	0.24 km	4	2	258m²	2025 ปี 02 เดือน 18 วัน	-	Council approved
589f East Coast Road, Browns Bay	0.09 km	4	2	179m²	2024 ปี 11 เดือน 12 วัน	$1,200,000	Council approved
6a Hauraki Crescent, Pinehill	0.25 km	4		0m²	2024 ปี 09 เดือน 13 วัน	$848,000	Council approved
10 Louise Place, Browns Bay	0.18 km	4	2	206m²	2024 ปี 09 เดือน 03 วัน	-	Council approved