ราคาขาย: $1,525,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 07 เดือน 09 วัน

4/35 John Court Street, Birkenhead, Auckland - North Shore

210m²

Nestled in a tranquil cul-de-sac at 4/35 John Court Street, Birkenhead, this residential dwelling on Auckland's North Shore boasts 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed in 2001, the property features roughcast walls in good condition and a tile roof同样 in good nick. It sits on an easy-to-moderate fall contour and is under a Cross-Lease ownership. The floor area spans 203 square meters, creating a spacious living environment.

As for the property's valuation, the capital value has seen a significant increase from $1,050,000 in July 2017 to $1,375,000 as of June 2021, reflecting a growth of 30.95%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,342,500, while the latest sale on July 9, 2024, fetched $1,525,000, indicating a robust market interest.

Educationally, the property falls within the zones of Northcote Intermediate School (Decile 6), Northcote College (Decile 7), and the highly rated Birkenhead School (Decile 9), ensuring access to quality education for the family.

Updated on August 21, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$900,000เพิ่มขึ้น 38% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$600,000เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,500,000เพิ่มขึ้น 42% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

พื้นที่ใช้สอย210m²

หมายเลขโฉนดNA132A/666

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 4 DP 203488 ON LOT 1 DP 167585 -HAVING 1/4 INT IN 1902 SQ METRES

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 167585,1902m2

ภาษีที่ดิน$3,350.14
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Birkenhead School	0.41 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 365	9	รายละเอียด
Northcote College	1.02 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 433	7	รายละเอียด
Northcote Intermediate	2.28 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 405	6	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของJohn Court Street
เขตJohn Court Streetเป็นส่วนหนึ่งของเมืองBirkenhead

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Birkenhead

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

12ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,262,500

ต่ำสุด: $851,000, สูงสุด: $1,670,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$867

ต่ำสุด: $760, สูงสุด: $1,000

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Birkenhead

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,262,500	-1.8%	12
2023	$1,285,000	10.8%	11
2022	$1,160,000	-17.1%	7
2021	$1,400,000	16.7%	16
2020	$1,200,000	35.7%	17
2019	$884,500	-12%	6
2018	$1,005,000	-2.4%	5
2017	$1,030,000	10.6%	5
2016	$931,000	4.6%	9
2015	$890,000	33.8%	11
2014	$665,000	-	7

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/68 Birkenhead Avenue	0.35 km	2	1	51m²	2024 ปี 12 เดือน 01 วัน	$650,000	Council approved
2B Waratah Street, Birkenhead	0.36 km	4	3	-m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	$963,000	Council approved
3/21 Mahara Avenue, Birkenhead	0.29 km	2	1	90m²	2024 ปี 10 เดือน 17 วัน	$1,050,000	Council approved
4I/20 Ian Marwick Place, Birkenhead	0.23 km	2	1	-m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$530,000	Council approved
21B Mahara Avenue, Birkenhead	0.29 km	3	1	-m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$1,050,000	Council approved