พิมพ์เพื่อค้นหา...
35 Lanigan Street, Birkdale, Auckland - North Shore, 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: $1,240,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 08 เดือน 28 วัน

35 Lanigan Street, Birkdale, Auckland - North Shore

4
2
180m2
658m2

Nestled in the serene Lanigan Street of Birkdale, Auckland, this freehold property boasts a generous floor area of 180 square meters on a land of 658 square meters. Constructed in 1967 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this 4-bedroom, 2-bathroom home with a single carpark is perfect for a growing family. The property's Capital Value (CV) has seen a significant increase of 22.1% from $1,065,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,270,000, while the latest sale history includes transactions at $810,000 in 2014 and $394,000 in 2005.

With its north-facing aspect, the home is a suntrap with multiple outdoor entertaining areas, decks, and courtyards. It features a large rumpus space, a well-appointed bar, and a semi-ensuite with a walk-in wardrobe. The modern kitchen with a bifold servery window and a walk-in scullery is ideal for hosting. The private back garden includes a spa for relaxation. Double glazing and the sunny aspect ensure year-round comfort. The property is within walking distance to highly regarded schools, Birkdale Intermediate (Decile 6) and Birkdale Primary (Decile 5), offering an excellent educational opportunity.

Set in a quiet cul-de-sac, this property presents a golden opportunity for those seeking a home in a prime school zone with a strong CV growth potential.

Updated on August 29, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 22 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$560,000ลดลง -14% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$740,000เพิ่มขึ้น 80% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,300,000เพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวNo appreciable view
ความลาดชันEasy/Moderate rise
ขนาดที่ดิน658m²
พื้นที่ใช้สอย180m²
ปีที่สร้าง1967
หมายเลขโฉนดNA11B/560
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 11 DP 57266
สภาเมืองAuckland - North Shore
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 57266,658m2
ภาษีที่ดิน$3,208.96
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Birkdale Intermediate
0.38 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 440
6
Birkdale Primary School
0.78 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 472
5

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:658m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของLanigan Street

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Birkdale
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,150,000
ต่ำสุด: $935,000, สูงสุด: $1,550,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$795
ต่ำสุด: $730, สูงสุด: $900
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Birkdale
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,150,000
-0.4%
15
2023
$1,155,000
-4.9%
15
2022
$1,215,000
3.4%
11
2021
$1,175,000
23.7%
24
2020
$950,000
-0.1%
19
2019
$951,000
10.9%
18
2018
$857,500
-10.7%
30
2017
$960,000
12%
17
2016
$857,500
7.9%
30
2015
$795,000
22.1%
23
2014
$651,000
-
30

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
25 Lanigan Street, Birkdale
0.08 km
3
1
93m2
2024 ปี 11 เดือน 13 วัน
$925,000
Council approved
13 Lanigan Street, Birkdale
0.13 km
4
3
267m2
2024 ปี 11 เดือน 04 วัน
-
Council approved
32 Lanigan Street, Birkdale
0.05 km
3
1
-m2
2024 ปี 11 เดือน 01 วัน
$845,000
Council approved
17 Lanigan Street, Birkdale
0.11 km
3
1
-m2
2024 ปี 11 เดือน 01 วัน
$895,000
Council approved
57A Fordham Street, Beach Haven
0.13 km
3
1
110m2
2024 ปี 09 เดือน 18 วัน
$890,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-