ต่อรองราคา

32 Seon Place, Birkdale, North Shore City, Auckland

130m²

678m²

Houseวันที่ประกาศ 12-13 00:00

Birkdale 3ห้องนอน Exclusive development opportunity!

Jump on this 2 site opportunity while others are resting!

Situated in the heart of Birkdale, 32 Seon Place offers;

- 678m2 freehold land

- Wastewater across the site

- Mixed Housing Suburban Zoning

Paired with the property at the rear 32 Seon Place, combined on offer is:

- Combined site area of 1,596m2

- Both Storm Water & Wastewater across the site

This is a prime opportunity for developers looking for a longer settlement period, to get your due diligence underway and hit the ground running in the 2025

There are no advertised open homes for this property at this stage. Please call Regan Golding or David Smith for more information.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 22 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$135,000ลดลง -55% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$940,000เพิ่มขึ้น 80% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,075,000เพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน678m²

พื้นที่ใช้สอย130m²

ปีที่สร้าง1967

หมายเลขโฉนดNA11B/1218

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 94 DP 57499

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 57499,678m2

ภาษีที่ดิน$2,848.74
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Birkdale Primary School	0.32 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 472	5	รายละเอียด
Kauri Park School	0.41 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 378	7	รายละเอียด
Birkdale Intermediate	0.71 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 440	6	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:678m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSeon Place
เขตSeon Placeเป็นส่วนหนึ่งของเมืองBirkdale

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Birkdale

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

51ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$969,000

ต่ำสุด: $806,000, สูงสุด: $1,212,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$665

ต่ำสุด: $450, สูงสุด: $830

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Birkdale

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$969,000	-3.1%	53
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
1/89 Birkdale Road, Birkdale	0.30 km	1	1	50m²	2024 ปี 11 เดือน 08 วัน	-	Council approved
1/2 Stott Avenue, Birkdale	0.18 km	3	2	105m²	2024 ปี 11 เดือน 07 วัน	$925,000	Council approved
13a Stott Avenue, Birkdale	0.18 km	3		123m²	2024 ปี 11 เดือน 04 วัน	$1,075,000	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.31 km	3	1	150m²	2024 ปี 08 เดือน 21 วัน	-	Council approved
3/89 Birkdale Road, Birkdale	0.31 km	2	1	70m²	2024 ปี 08 เดือน 20 วัน	$600,000	Council approved