ราคาขาย: $905,000

ขายเมื่อ 2023 ปี 08 เดือน 31 วัน

2/30a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

100m²

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$450,000เพิ่มขึ้น 45% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$510,000เพิ่มขึ้น 24% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$960,000เพิ่มขึ้น 33% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

พื้นที่ใช้สอย100m²

ปีที่สร้าง1984

หมายเลขโฉนดNA57B/1082

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมาย1/4SH LOT 8 DP 46452-FLAT 2 DP 102159

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/4,LOT 8 DEPOSITED PLAN 46452,3200m2

ภาษีที่ดิน$2,568.92 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Verran Primary School	0.54 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 394	8	รายละเอียด
Birkdale Intermediate	1.00 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 440	6	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Birkdale

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

17ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$905,000

ต่ำสุด: $680,000, สูงสุด: $1,106,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$690

ต่ำสุด: $580, สูงสุด: $830

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Birkdale

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
66 Verbena Road	0.36 km	4	2	142m²	2024 ปี 04 เดือน 25 วัน	$1,110,000	Council approved
3/61A Birkdale Road	0.17 km	3	1	140m²	2024 ปี 03 เดือน 11 วัน	$580,000	Council approved
14 Bishopgate Street	0.37 km	3	1	140m²	2024 ปี 03 เดือน 07 วัน	$950,000	Council approved
56 Verbena Road	0.28 km	3	1	100m²	2024 ปี 02 เดือน 28 วัน	$1,110,000	Council approved
3/80 Birkdale Road	0.33 km	2	1	70m²	2024 ปี 02 เดือน 27 วัน	$720,000	Council approved