พิมพ์เพื่อค้นหา...
1/97 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 3 ห้องนอน, 0 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: $955,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 10 เดือน 17 วัน

1/97 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3
210m2

Lifetime Lifestyle Awaits. Nestled in the serene Birkdale, this 1960-built, 3-bedroom, cross-lease property on 1/97 Verbena Road offers a perfect fusion of urban convenience and natural charm. The attractive cedar-clad exterior and fibrous cement walls, along with an iron roof, present an average condition, reflecting a well-maintaineddwelling. Spacious with a floor area of 210sqm and a carpark for 4, this residence is set on a level contour, promising privacy and comfort. The capital value has seen a 25% increase from $940,000 in 2017 to the current $1,175,000, with HouGarden AVM valuing it at $1,125,000. The latest sale was in 2015 for $748,000. This home is ideal for families, with its proximity to Birkdale Intermediate School (Decile 6) and Verran Primary School (Decile 8), ensuring quality education. Step inside to an open-plan living area with vaulted ceilings, basking in natural light. The north-facing deck overlooks a tranquil garden, perfect for relaxation. This property is not just a home but an investment in a lifestyle.

Government valuations show a promising trend, reflecting a significant growth in the property's worth. The HouGarden AVM provides a competitive estimate, making it an attractive prospect for potential buyers. The property's history of sales is a testament to its consistent appeal, with the latest transaction being a clear indicator of its escalating value.

For families with children, the school zone is a significant advantage. Both Birkdale Intermediate and Verran Primary are well-regarded institutions, offering a quality education within a stones throw. This property is not just a haven; it's an investment in your child's future.

Updated on October 18, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 22 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$585,000เพิ่มขึ้น 10% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$590,000เพิ่มขึ้น 43% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,175,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวNo appreciable view
ความลาดชันLevel
พื้นที่ใช้สอย210m²
ปีที่สร้าง1960
หมายเลขโฉนดNA117B/723
ประเภทโฉนดCross-Lease
คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 1 DP 187276 ON LOT 1 DP 56119 - HAVING 1/2 INT IN 1024 SQ METRES
สภาเมืองAuckland - North Shore
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 56119,1024m2
ภาษีที่ดิน$2,973.66
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Verran Primary School
0.68 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
0.80 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 440
6

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:-
ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของVerbena Road

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Birkdale
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$897,500
ต่ำสุด: $729,000, สูงสุด: $975,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$665
ต่ำสุด: $450, สูงสุด: $830
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Birkdale
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$900,000
11%
27
2023
$811,000
-13.7%
11
2022
$940,000
-5.5%
28
2021
$995,000
16.4%
37
2020
$855,000
17.1%
28
2019
$730,000
-1.4%
24
2018
$740,000
-2%
31
2017
$755,000
7%
20
2016
$705,500
4.4%
32
2015
$676,000
28.8%
31
2014
$525,000
-
25

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
204 Verbena Road, Birkdale
0.24 km
3
1
112m2
2024 ปี 12 เดือน 18 วัน
-
Council approved
52 Vandeleur Avenue, Birkdale
0.20 km
3
1
92m2
2024 ปี 12 เดือน 17 วัน
$900,000
Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale
0.00 km
3
140m2
2024 ปี 10 เดือน 17 วัน
$955,000
Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale
0.07 km
3
1
125m2
2024 ปี 10 เดือน 02 วัน
$1,130,000
Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale
0.13 km
3
1
110m2
2024 ปี 09 เดือน 12 วัน
-
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-