ประมูล02-26 09:30

13A Ivy Place, Birkdale, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:30中午
Start: 2025-02-14T22:00:00.000Z
End: 2025-02-14T22:30:00.000Z
Location: 13A Ivy Place

Houseวันที่ประกาศ 02-03 00:00

Birkdale 3ห้องนอน A Perfect Start—Move in and Enjoy!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 26 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

This is the ultimate in easy living... Just move in and enjoy! It is totally affordable while offering everything you need as a comfortable first home.

The home boasts fabulous indoor/outdoor flow to the sunny deck and fenced garden, creating a safe haven for your family. Enjoy spacious open-plan living areas featuring a stunning modern designer kitchen, three generously sized bedrooms, separate bathroom with WC and laundry, along with many more standout features. Additionally, there is a tandem carport and ample parking space.

Centrally located to the local shops, schools, ferry service and easy stroll to the park, cafes and just a short drive to Birkenhead and Glenfield Malls. This is a fantastic opportunity for the astute buyer who appreciates a great location and sweet home. Excellent opportunity for first-time home buyers, young families, or investors, offering tremendous value. Schedule a viewing today and make this home yours.

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

การประมูล

Feb26

Wednesday09:30

วันเปิดบ้าน

Feb15

Saturday11:00 - 11:30

Feb16

Sunday11:00 - 11:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 12 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$440,000เพิ่มขึ้น 51% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$490,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$930,000เพิ่มขึ้น 36% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย80m²

ปีที่สร้าง1960

หมายเลขโฉนดNA79D/263

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 1 DP 135231 ON LOT 8 DP 56626 HAVING 1/2 SH IN 911 SQ METRES

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 56626,910m2

ภาษีที่ดิน$2,512.44
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Birkdale North School	0.33 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 441	5	รายละเอียด
Birkdale Intermediate	0.76 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 440	6	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของIvy Place
เขตIvy Placeเป็นส่วนหนึ่งของเมืองBirkdale

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Birkdale

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

25ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$895,000

ต่ำสุด: $729,000, สูงสุด: $975,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$672

ต่ำสุด: $450, สูงสุด: $830

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Birkdale

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$900,000	11%	27
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25