50 Merani Street, Belmont, Auckland - North Shore

295m²

1212m²

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 12 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$360,000ลดลง -50% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$2,500,000เพิ่มขึ้น 85% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,860,000เพิ่มขึ้น 37% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน1212m²

พื้นที่ใช้สอย295m²

ปีที่สร้าง1957

หมายเลขโฉนดNA1359/40

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 31 D P 43549

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 43549,1212m2

ภาษีที่ดิน$6,970.68
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.35 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 364	10	รายละเอียด
Belmont Intermediate	0.66 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 380	10	รายละเอียด
Takapuna Grammar School	0.97 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 397	10	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:1212m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของMerani Street
เขตMerani Streetเป็นส่วนหนึ่งของเมืองBelmont

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Belmont

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

12ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,437,500

ต่ำสุด: $1,015,000, สูงสุด: $2,345,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$815

ต่ำสุด: $350, สูงสุด: $1,000

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Belmont

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,565,000	-9.4%	15
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.44 km	3	2	-m²	2024 ปี 12 เดือน 01 วัน	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.47 km	2	1	74m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.47 km	2	1	74m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	-	Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont	0.24 km	5		222m²	2024 ปี 10 เดือน 29 วัน	$2,850,000	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.47 km	2	1	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$840,000	Council approved