นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
261 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore, 3 ห้องนอน, 0 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: Sold price unknown

ขายเมื่อ 2024 ปี 07 เดือน 08 วัน

261 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

3
114m2
607m2

Nestled on a generous 607sqm freehold section at 261 Lake Road, Belmont, this 3-bedroom, 1-carpark residence exudes charm with its brick exterior and tiled roof, built in the1930s. The property boasts an average wall and roof condition, sitting on a contour with an easy/moderate fall. It's a perfect blend of timeless character and modern comfort, with a floor area of 114sqm. Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 63%, reaching $1,595,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,485,000, while the latest sale history shows a significant jump from $666,500 in 2012 to $1,143,000 in 2019.

With a CV increase that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. It's located in a prime school zone, with decile 10 schools such as Takapuna Grammar, Belmont Intermediate, Belmont School, and Hauraki School within walking distance. The serene cul-de-sac street adds to the appeal, offering a peaceful retreat while being conveniently close to beaches, public transport, and shops.

Here, you'll enjoy the ease of single-level living, with an open plan kitchen and dining flowing into serene outdoor entertaining areas. The fenced front yard and outdoor fireplace provide a safe and cozy space for children and pets. Ample parking and a timeless design make this residence a haven where memories are just waiting to be made.

Updated on July 09, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$80,000ลดลง -50% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$1,515,000เพิ่มขึ้น 84% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,595,000เพิ่มขึ้น 62% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวNo appreciable view
ความลาดชันEasy/Moderate Fall
ขนาดที่ดิน607m²
พื้นที่ใช้สอย114m²
ปีที่สร้าง1930
หมายเลขโฉนดNA1909/63
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 1 D P 48856
สภาเมืองAuckland - North Shore
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 48856,607m2
ภาษีที่ดิน$3,764.27
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.22 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
0.48 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 380
10
Belmont School (Auckland)
0.82 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 364
10
Hauraki School
1.12 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 354
10

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone
พื้นที่ดิน:607m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของLake Road

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Belmont
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,455,000
ต่ำสุด: $1,115,000, สูงสุด: $1,940,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$850
ต่ำสุด: $720, สูงสุด: $950
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Belmont
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,455,000
4.7%
14
2023
$1,390,000
-4.1%
7
2022
$1,450,000
-14.7%
7
2021
$1,700,000
25.2%
13
2020
$1,357,550
15%
19
2019
$1,180,000
-1.7%
15
2018
$1,200,000
-6.6%
9
2017
$1,285,000
-6.2%
15
2016
$1,370,000
11.1%
17
2015
$1,233,500
41%
12
2014
$875,000
-
14

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
2/3 Eversleigh Road, Belmont
0.10 km
3
1
120m2
2024 ปี 11 เดือน 07 วัน
-
Council approved
3/279 Lake Road, Belmont
0.09 km
4
214m2
2024 ปี 08 เดือน 19 วัน
$1,785,000
Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna
0.09 km
3
2
134m2
2024 ปี 08 เดือน 16 วัน
-
Council approved
1/263 Lake Road, Belmont
0.04 km
2
1
60m2
2024 ปี 07 เดือน 30 วัน
-
Council approved
2/16 Northumberland Avenue, Belmont
0.18 km
2
1
100m2
2024 ปี 07 เดือน 19 วัน
-
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-