ต่อรองราคา

211 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

1513m²

Houseวันที่ประกาศ 05-16 00:00

หรูหรา

Belmont 4ห้องนอน PRIME 5000m² LAND - PERFECT LOCATION

Seize the moment with this unparalleled development opportunity in the heart of Belmont, presenting three sprawling sections totaling over 5,000sqm. With a suburban development zoning and all services ready on site, your venture could start immediately or strategically land bank for future growth.

- 209 Lake Road - 3390sqm (more or less)

- 211 Lake Road - 1513sqm (more or less)

- 2/227 Lake Road - 1/2 share of 1829sqm (more or less)

Strategically positioned opposite the prestigious Takapuna Grammar School, these plots are in a coveted locale, promising a lucrative development project. The charm of Devonport Village, convenience of ferry services at Bayswater for a brisk CBD commute, and close proximity to Takapuna along with easy motorway access, amplify the allure of this investment.

Situated right on the public transport routes and within the zone for Belmont Primary, Belmont Intermediate, and Takapuna Grammar School, families will find this location ideal for a balanced, convenient lifestyle.

Don't miss this extraordinary chance to develop in one of the most sought-after regions.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 22 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$235,000ลดลง -47% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,990,000เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,225,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน1513m²

พื้นที่ใช้สอย200m²

ปีที่สร้าง1950

หมายเลขโฉนดNA980/30

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 4 D P 36714

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 36714,1513m2

ภาษีที่ดิน$4,950.22
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.22 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 380	10	รายละเอียด
Takapuna Grammar School	0.35 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 397	10	รายละเอียด
Belmont School (Auckland)	0.49 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 364	10	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:1513m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของLake Road
เขตLake Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองBelmont

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Belmont

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

14ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,532,500

ต่ำสุด: $1,015,000, สูงสุด: $2,600,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$815

ต่ำสุด: $350, สูงสุด: $1,000

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Belmont

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,565,000	-9.4%	15
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
192 Lake Road, Belmont	0.12 km	4	2	170m²	2024 ปี 12 เดือน 22 วัน	-	Council approved
7 Bardia Street, Belmont	0.20 km	5	3	0m²	2024 ปี 12 เดือน 05 วัน	-	Council approved
16 Eversleigh Road, Belmont	0.17 km	3	1	151m²	2024 ปี 12 เดือน 02 วัน	-	Council approved
3/203 Lake Road, Belmont	0.03 km	3	1	-m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	$1,157,000	Council approved
6 Bellcroft Place, Belmont	0.13 km	4	2	-m²	2024 ปี 10 เดือน 20 วัน	-	Council approved