ต่อรองราคา

13 Williamson Avenue, Belmont, North Shore City, Auckland

814m²

Houseวันที่ประกาศ 09-02 00:00

Belmont 5ห้องนอน โอกาสการลงทุนที่น่าตื่นเต้นในเบลมอนต์

การประมูล: 8-12 The Promenade, Takapuna ในวันพุธที่ 25 กันยายน 2024 เวลา 9:30 น. (หากขายได้ก่อนหน้านั้น)

ตั้งอยู่ใกล้สี่แยกของ Lake Road และ Williamson Avenue ใจกลาง Belmont, ทรัพย์สินแห่งนี้เปิดโอกาสไม่รู้จบสำหรับโครงการใหม่ของคุณ!

สร้างอพาร์ตเมนต์, ทาวน์เฮาส์ หรืออาคารพาณิชย์ - คุณเลือกได้! ใบอนุญาตใช้ทรัพยากรสำหรับการสร้างทาวน์เฮาส์ 7 หลังได้รับการอนุมัติแล้ว พร้อมด้วยแบบแปลนคอนเซ็ปต์สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อให้เป็นแนวทางอ้างอิง

ด้วยร้านกาแฟที่ว่างอยู่ด้านหน้าบ้าน ศักยภาพสำหรับการพัฒนานั้นกว้างขวาง ผู้เช่าปัจจุบันสองรายให้รายได้จากค่าเช่ารวม $950 ต่อสัปดาห์ โดยมีเวลาแจ้งล่วงหน้าเพียง 12 สัปดาห์เพื่อย้ายออก

ตั้งอยู่ในโซนของโรงเรียน Takapuna Grammar School และ Belmont Intermediate, ทรัพย์สินแห่งนี้มอบการผสมผสานที่ลงตัวของความสะดวกสบายและไลฟ์สไตล์

ผู้ขายที่มีแรงจูงใจสูงนำเสนอโอกาสที่หาได้ยากในการครอบครองทรัพย์สินในหนึ่งในทำเลที่ต้องการมากที่สุดของ North Shore อย่าพลาด - นัดชมวันนี้และเริ่มจินตนาการถึงอนาคตของบ้านในฝันของคุณ!

ลงทุนในอนาคตของคุณด้วยทรัพย์สินพิเศษแห่งนี้ - จงคว้าโอกาสและทำให้เป็นจุดเด่นใน Belmont วันนี้!

ดูรายการนี้ที่ Barfoot & Thompson

13 Williamson Avenue, Belmont, North Shore City, Auckland Exciting Investment Opportunity in Belmont

Located near the intersection of Lake Road and Williamson Avenue in the heart of Belmont, this property offers endless possibilities for your next project!

Build apartments, townhouses, or a commercial property - the choice is yours! The current resource consent for 7 townhouses has already been approved, with concept designs for an apartment building available for reference.

With a vacant coffee shop in front of the house, the potential for development is vast. Two current tenants provide a total rental income of $950 per week, with just 12 weeks' notice to vacate.

Zoned for Takapuna Grammar School & Belmont Intermediate, this property offers the perfect blend of convenience and lifestyle.

The motivated vendor presents a rare opportunity to secure a property in one of North Shore's most sought-after locations. Don't miss out - schedule a viewing today and start envisioning the future of your dream home!

Invest in your future with this exceptional property - seize the moment and make your mark in Belmont today!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$400,000เพิ่มขึ้น 45% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,925,000เพิ่มขึ้น 28% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,325,000เพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับปี 2017

ขนาดที่ดิน814m²

พื้นที่ใช้สอย320m²

หมายเลขโฉนดNA958/261

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 76 DP 37086

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 76 DEPOSITED PLAN 37086,814m2

ภาษีที่ดิน$9,559.40
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองBusiness - Local Centre Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.23 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 364	10	รายละเอียด
Belmont Intermediate	0.53 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 380	10	รายละเอียด
Takapuna Grammar School	0.87 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 397	10	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Business - Local Centre Zone

พื้นที่ดิน:814m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของWilliamson Avenue
เขตWilliamson Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองBelmont

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Belmont

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

3ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,780,000

ต่ำสุด: $1,520,000, สูงสุด: $2,538,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Belmont

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
7/1b Egremont Street, Belmont	0.15 km	2		104m²	2024 ปี 10 เดือน 09 วัน	$985,000	Council approved
Lots1, Belmont	0.21 km	4	4	0m²	2024 ปี 07 เดือน 01 วัน	-	Council approved
Lot 1/6 Harrison Avenue, Belmont	0.21 km	2	3	-m²	2024 ปี 07 เดือน 01 วัน	$980,000	Council approved
1/5 Roberts Avenue, Bayswater	0.23 km	2	1	-m²	2024 ปี 07 เดือน 01 วัน	$730,000	Council approved
2/19 Montgomery Avenue, Belmont	0.30 km	2	1	90m²	2024 ปี 06 เดือน 21 วัน	$1,000,000	Council approved