ราคาขาย: $605,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 03 เดือน 01 วัน

1/48 Philomel Crescent, Bayswater, Auckland - North Shore

104m²

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$385,000เพิ่มขึ้น 60% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$840,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,225,000เพิ่มขึ้น 34% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

พื้นที่ใช้สอย104m²

ปีที่สร้าง1950

หมายเลขโฉนดNA78C/597

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 1 DP 133527 ON LOT 20 DP 37884 HAVING 1/2 SH IN 784 SQ METRES

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 37884,784m2

ภาษีที่ดิน$3,067.77
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.89 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 364	10	รายละเอียด
Belmont Intermediate	0.93 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 380	10	รายละเอียด
Takapuna Grammar School	1.15 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 397	10	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของPhilomel Crescent
เขตPhilomel Crescentเป็นส่วนหนึ่งของเมืองBayswater

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Bayswater

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

4ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,530,000

ต่ำสุด: $1,275,000, สูงสุด: $1,720,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$880

ต่ำสุด: $865, สูงสุด: $895

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Bayswater

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,530,000	45%	4
2023	$1,055,500	-34.1%	2
2022	$1,602,500	7.6%	5
2021	$1,490,000	18%	10
2020	$1,262,500	-3.2%	4
2019	$1,304,000	22.2%	8
2018	$1,067,500	-13.6%	14
2017	$1,235,000	21.2%	6
2016	$1,019,000	-8.5%	15
2015	$1,113,500	40.9%	6
2014	$790,000	-	7

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
Lot 21/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.25 km	2	2	-m²	2025 ปี 01 เดือน 14 วัน	-	Council approved
Lot 20/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.25 km	2	2	-m²	2024 ปี 12 เดือน 19 วัน	-	Council approved
Lot 1, Belmont	0.26 km	4	2	-m²	2024 ปี 12 เดือน 01 วัน	$1,501,500	Council approved
Lot 2, Belmont	0.26 km	3	2	-m²	2024 ปี 12 เดือน 01 วัน	-	Council approved
1/1F Rosyth Avenue	0.24 km	2	2	70m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	-	Council approved