ต่อรองราคา

47 Shoreham Street, Avondale, Auckland

152m²

600m²

Houseวันที่ประกาศ 04-15 00:00

Avondale 3ห้องนอน Selling $299,000 less than CV, Be Quick!

This charming bungalow weather home is not just a place to live, but a golden opportunity for savvy investors and developers the ultimate investment opportunity in Avondale!

Situated in the sought-after Avondale stone throw away from blockhouse bay neighborhood, this property boasts immense development potential for those looking to unlock its true value.

• Good size of Land on approx. 600sqm

• Building approx. 152sqm suitable for family who is looking to upgrade.

• All good size 3bedrooms with built in wardrobe

• 1bathroom, 2 toilets

• Separate Laundry area with lot of storage

• Formal Living area and open kitchen/dining area

• Conservatory permit issued prior to building Act 1991 CCC were not required.

• Remote control Garage with extra storage/workshop space downstairs.

With the current rental appraisal of $690 - $720 p/week, the tenants are also happy to continue.

If you are an investor looking to nest for future development, look no further this is the property for you!

Amenities nearby New Lynn mall/shopping center, Western/Waterview Highway 20 &16. Great school zones for Glenavon, New Windsor & Avondale College. You'll get the best of both worlds within this location.

Don't miss out on this rare chance to own a property with endless possibilities.

Agents bring your buyers - Conjunctional welcome 70/30

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$50,000ลดลง -64% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,250,000เพิ่มขึ้น 49% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,300,000เพิ่มขึ้น 33% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน600m²

พื้นที่ใช้สอย152m²

ปีที่สร้าง1960

หมายเลขโฉนด179029

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 1 DP 343645

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 343645,600m2

ภาษีที่ดิน$3,369.00 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Glenavon School	0.45 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 503	1	รายละเอียด
New Windsor School	0.59 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 417	4	รายละเอียด
Avondale College	2.24 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 441	4	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:600m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Avondale

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

70ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$932,500

ต่ำสุด: $600,000, สูงสุด: $1,505,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$730

ต่ำสุด: $540, สูงสุด: $860

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Avondale

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$926,000	-21.4%	58
2022	$1,177,500	-2.7%	64
2021	$1,210,000	28.7%	139
2020	$940,000	11.9%	121
2019	$840,000	-0.2%	97
2018	$842,000	-2.5%	86
2017	$863,500	2.1%	94
2016	$846,000	15.7%	105
2015	$731,500	21.5%	126
2014	$602,000	-	111

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
64 Shoreham Street	0.06 km	5	3	166m²	2024 ปี 06 เดือน 13 วัน	$1,010,000	Council approved
2/23 Shoreham Street	0.32 km	1	1	44m²	2024 ปี 04 เดือน 27 วัน	$382,000	Council approved
75a Tiverton Road	0.17 km	3		105m²	2024 ปี 02 เดือน 01 วัน	$851,000	Council approved
37 Holbrook Street	0.17 km	3	1	-m²	2024 ปี 02 เดือน 01 วัน	$918,000	Council approved
Lot 2/75 Tiverton Road	0.17 km	3	2	91m²	2024 ปี 02 เดือน 01 วัน	$820,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล