ต่อรองราคา

40 Elm Street, Avondale, Auckland City, Auckland

Townhouseวันที่ประกาศ 07-03 00:00

ใกล้ใหม่

Avondale 2ห้องนอน Modern Elegance ,Secure & serene gated community

Welcome to The Elms, the latest jewel in Elm Street's collection of prestigious developments. Expertly crafted by renowned developers, these residences boast top-tier materials, luxurious fittings, and beautifully manicured landscapes. With a contemporary design, each home is bathed in natural light and offers panoramic views from every angle. Situated in the vibrant heart of Avondale, residents enjoy easy access to the racecourse, Sunday markets, and local cafes. The southwestern motorway is just an 8-minute drive away, and the city center is reachable in 20 minutes. Additionally, Lynn Mall, featuring cinemas, popular restaurants, and cafes, is just a short drive away. Property Highlights:

• Freehold Title

• CCC and Title Already Issued

• 2 Bedrooms + 1 Bathroom + 1 Car Park

• 10-Year Building Warranty Insurance by Stamford

• Each unit has access to the public walkway around the racecourse

MORE INFO PLEASE LINK: https://www.goldenlinks.co.nz/26-80-elm-street-avondale/

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$425,000

มูลค่าที่ดิน$540,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$965,000

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน150m²

พื้นที่ใช้สอย77m²

ปีที่สร้าง2023

หมายเลขโฉนด1078634

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 100 DP 579974, LOT 101 DP 579974, LOT 36 DP 579974, LOT 8 DP 579974

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 8, 36 DEPOSITED PLAN 579974,150m2

ภาษีที่ดิน$2,469.29
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองSpecial Purpose - Major Recreation Facility Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.46 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 450	3	รายละเอียด
Avondale College	0.49 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 441	4	รายละเอียด
Avondale Intermediate	0.52 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 477	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Special Purpose - Major Recreation Facility Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของElm Street
เขตElm Streetเป็นส่วนหนึ่งของเมืองAvondale

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Avondale

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

21ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$685,000

ต่ำสุด: $628,000, สูงสุด: $1,022,888

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$620

ต่ำสุด: $180, สูงสุด: $730

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Avondale

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$710,000	-5.3%	29
2023	$750,000	-15.6%	42
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-22.2%	39
2019	$962,550	36.3%	15
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
102/26B Racecourse Parade, Avondale	0.13 km	2	1	67m²	2024 ปี 12 เดือน 19 วัน	-	Council approved
G02/26a Racecourse Parade, Avondale	0.13 km	2	1	66m²	2024 ปี 11 เดือน 26 วัน	$670,000	Council approved
50 Elm Street	0.05 km	2	1	77m²	2024 ปี 11 เดือน 15 วัน	-	Council approved
50 Elm Street, Avondale	0.07 km	2	1	-m²	2024 ปี 11 เดือน 15 วัน	-	Council approved
106/26A Racecourse Parade, Avondale	0.13 km	1	1	51m²	2024 ปี 09 เดือน 27 วัน	$470,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล