ต่อรองราคา

302 Blockhouse Bay Road, Avondale, Auckland City, Auckland

89m²

Townhouseวันที่ประกาศ 11-01 00:00

Avondale 3ห้องนอน Secure NOW - Settle Later!

Calling all First-Home Buyers & Smart Investors!

A golden opportunity to take advantage of the current market and secure your next BRAND-NEW home or investment on Blockhouse Bay Road.

Featuring two layout options - Standalone 3-bedroom and 2-bedroom plus Study, these quality homes offer open-plan living, a well-designed kitchen and spacious rooms, perfect for the family.

Pet-friendly and low-maintenance, with a private yard to entertain friends and family over BBQs and dedicated car parking, these affordable properties truly tick all the boxes!

Conveniently located with easy access to motorways and shopping amenities, including Lynmall, and within walking distance to schools, public transport, parks, and reserves, these homes provide everything you need for convenient modern living.

Call exclusive agents Shail & Aish Kaushal on 0210 662 555 today.

Agents: Conjunctionals welcome-bring your buyers through!

• Lot 1 - 3 bedrooms & 1.5 bathrooms (Standalone)

• Lot 2 - 3 bedrooms & 1.5 bathrooms (Standalone)

• Lot 3 - 2 bedrooms PLUS Study & 1.5 bathrooms (Corner)

• Lot 4 - 2 bedrooms PLUS Study & 1.5 bathrooms

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$50,000ลดลง -41% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,800,000เพิ่มขึ้น 91% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,850,000เพิ่มขึ้น 80% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน839m²

พื้นที่ใช้สอย206m²

ปีที่สร้าง1960

หมายเลขโฉนดNA1395/78

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 7 DP 44567

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 44567,840m2

ภาษีที่ดิน$4,404.35
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Glenavon School	0.29 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 503	1	รายละเอียด
Avondale College	2.00 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 441	4	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของBlockhouse Bay Road
เขตBlockhouse Bay Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองAvondale

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Avondale

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

80ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$947,500

ต่ำสุด: $650,000, สูงสุด: $1,686,957

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$695

ต่ำสุด: $500, สูงสุด: $850

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Avondale

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$947,500	3.2%	80
2023	$918,500	-22%	62
2022	$1,177,500	-2.7%	64
2021	$1,210,000	28.7%	139
2020	$940,000	11.9%	121
2019	$840,000	-0.2%	97
2018	$842,000	-2.5%	86
2017	$863,500	2.1%	94
2016	$846,000	15.7%	105
2015	$731,500	21.5%	126
2014	$602,000	-	111

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
25 Tiverton Road, Avondale	0.20 km	3	2	140m²	2024 ปี 10 เดือน 08 วัน	-	Council approved
292D Blockhouse Bay Road, Avondale	0.04 km	4	3	0m²	2024 ปี 08 เดือน 01 วัน	$1,020,000	Council approved
21 Tiverton Road, Avondale	0.19 km	4	3	-m²	2024 ปี 08 เดือน 01 วัน	$1,115,000	Council approved
302 Blockhouse Bay Raod, Avondale	0.00 km	3	1	-m²	2024 ปี 07 เดือน 02 วัน	-	Council approved
30 Wolverton Street, Avondale	0.22 km	4	1	-m²	2024 ปี 07 เดือน 01 วัน	-	Council approved