ประมูล03-20 18:00

246 Rosebank Road, Avondale, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 10:00上午 - 10:30上午
Start: 2025-02-22T21:00:00.000Z
End: 2025-02-22T21:30:00.000Z
Location: 246 Rosebank Road

110m²

797m²

Houseวันที่ประกาศ 02-20 00:00

Avondale 3ห้องนอน 797m² THAB Zone Corner Site, Owner Passed Away

Positioned in the very heart of Avondale, on a flat, corner site, just a short stroll to Avondale schools, local shops, bus stops, parks and eateries and only a short drive to the CBD with easy connections around town through new motorways. This prime 797M2 approx (Zoned Terrace Housing and Apartment Buildings) parcel of land offers unprecedented opportunities to developers and land bankers alike.

With waste water and storm water nearby, you've got plenty of scope to take advantage of this goldmine.

Built in the 1880s, the character bungalow provides great visual appeal as well as a decent rental income.

Giant sized garage offers fantastic storage options.

Family has been living here for over 20 years and it is now time for them to relocate.

Opportunities like this are rare, call Jack today for more information!

ตำแหน่ง

การประมูล

Mar20

Thursday18:00

วันเปิดบ้าน

Feb23

Sunday10:00 - 10:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$50,000เพิ่มขึ้น 100% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$2,400,000เพิ่มขึ้น 175% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,450,000เพิ่มขึ้น 173% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน796m²

พื้นที่ใช้สอย130m²

ปีที่สร้าง1880

หมายเลขโฉนดNA36D/675

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 32 DP 80145

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 80145,797m2

ภาษีที่ดิน$5,533.82
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Rosebank School (Auckland)	0.28 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 486	2	รายละเอียด
Avondale College	0.88 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 441	4	รายละเอียด
Avondale Intermediate	0.96 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 477	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

พื้นที่ดิน:797m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของRosebank Road
เขตRosebank Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองAvondale

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Avondale

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

25ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$685,000

ต่ำสุด: $628,000, สูงสุด: $1,022,888

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$620

ต่ำสุด: $180, สูงสุด: $730

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Avondale

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$710,000	-5.3%	29
2023	$750,000	-15.6%	42
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-22.2%	39
2019	$962,550	36.3%	15
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21