ต่อรองราคา

319/72 Nelson Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland

37m²

Houseวันที่ประกาศ 11-01 00:00

Auckland Central 2ห้องนอน Seize the Deal! Overseas Vendor Wants to Sell!

Exceptional Opportunity! Discover the perfect blend of modern living and urban convenience in this charming 2-bedroom apartment located in the vibrant heart of Auckland Central.

With a thoughtfully designed layout and a cozy 37sqm of living space, this property is ideal for first-time buyers, investors, or anyone looking to embrace the dynamic city lifestyle.

Key Features:

Stratum in Freehold title

Two decent-sized bedrooms with one contemporary bathroom

Indoor area of 37 square meters, plus a northeast-facing balcony

Open-plan living area with sliding doors to the balcony, showcasing magnificent Sky Tower views

Top-notch amenities, including an indoor gym and 24-hour security

Current rental income of $460 per week, fixed lease until September 2025

Reasonable annual outgoings:

City Council Rates: $1,230.24/p.a

BC Levy: $4,622.74/p.a after 10% prompt payment discount

Don't miss your chance to own a piece of Auckland Central living. Contact Catherine Liu and Barry Cui for more information or to arrange a private viewing toda

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$140,000ลดลง -42% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$130,000เพิ่มขึ้น 100% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$270,000ลดลง -12% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย37m²

ปีที่สร้าง2005

หมายเลขโฉนด211278

ประเภทโฉนดUnit Title

คำอธิบายทางกฎหมายUNIT 319 UP 351599

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,UNIT 319 DEPOSITED PLAN 351599

ภาษีที่ดิน$1,230.24
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองBusiness - City Centre Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Freemans Bay School	0.62 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 407	6	รายละเอียด
Auckland Girls' Grammar School	0.87 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 488	3	รายละเอียด
Ponsonby Intermediate	1.78 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	9	รายละเอียด
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	3.94 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 416	8	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Business - City Centre Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของNelson Street
เขตNelson Streetเป็นส่วนหนึ่งของเมืองAuckland Central

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Auckland Central

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

246ดู

ประเภททรัพย์สิน: Unit

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$489,500

ต่ำสุด: $105,000, สูงสุด: $2,500,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$590

ต่ำสุด: $250, สูงสุด: $1,600

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Auckland Central

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$489,500	0.1%	238
2023	$489,000	-3.4%	327
2022	$506,250	-18.3%	312
2021	$620,000	10.7%	583
2020	$560,000	-5.1%	543
2019	$590,000	10.9%	559
2018	$532,000	-1.2%	723
2017	$538,500	10.3%	644
2016	$488,000	22%	709
2015	$400,000	20.2%	855
2014	$332,750	-	644

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
1218/72 Nelson Street, Auckland Central	0.03 km	2	1	37m²	2024 ปี 11 เดือน 07 วัน	$250,000	Council approved
1218/72 Nelson Street, Auckland Central	0.03 km	2	1	37m²	2024 ปี 11 เดือน 07 วัน	$250,000	Council approved
1135/72 Nelson Street, Auckland Central	0.03 km	2	2	48m²	2024 ปี 10 เดือน 16 วัน	$395,000	Council approved
918/72 Nelson Street, Auckland Central	0.02 km	2	1	37m²	2024 ปี 10 เดือน 11 วัน	$352,000	Council approved
514/72 Nelson Street, Auckland Central	0.01 km	1	1	23m²	2024 ปี 06 เดือน 18 วัน	$209,000	Council approved