$829,000

41G The Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

120m²

Houseวันที่ประกาศ 05-14 00:00

ราคาลดลงเป็นที่นิยมมากที่สุด

Albany 3ห้องนอน Calling all investors!

Investor Alert!

This freestanding townhouse offers a fantastic opportunity with low maintenance and home insurance covered by the body corp, ensuring a hassle-free investment. A comprehensive building report, including infra-red moisture testing, is also available for peace of mind.

Key Features:

Fully fenced, sunny rear patio overlooking secure enclosed lawns

Excellent condition and prime location make it a standout investment

Not in a flood zone

Includes fridge, washing machine, and Queen size bed

SmartVent system installed

Internal garage plus one open parking space

Located in a safe, friendly neighborhood

Zoned for Albany Primary, Junior and Senior High, Pinehurst, and Kristin Schools

Close to Westfield Mall, Albany Stadium, pools, Park & Ride bus station, and beaches

This is an easy-to-maintain property with strong rental appeal.

You can download the property files here: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/DKXE.

Agents, bring your buyers, conjunctionals welcome.

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$525,000ลดลง 0% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$450,000เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$975,000เพิ่มขึ้น 14% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย120m²

ปีที่สร้าง2002

หมายเลขโฉนด52081

ประเภทโฉนดUnit Title

คำอธิบายทางกฎหมายUNIT G DP 313227 ON LOT 1 DP 141348

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,UNIT G DEPOSITED PLAN 313227

ภาษีที่ดิน$2,597.15
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Albany Senior High School	0.84 km	มัธยมศึกษา	11-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 440	10	รายละเอียด
Albany School	1.30 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 384	9	รายละเอียด
Albany Junior High School	2.69 km	มัธยมศึกษา	7-10	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 408	10	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของThe Avenue
เขตThe Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองAlbany

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Albany

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

24ดู

ประเภททรัพย์สิน: Unit

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$660,000

ต่ำสุด: $483,000, สูงสุด: $780,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$600

ต่ำสุด: $350, สูงสุด: $795

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Albany

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$660,000	-1.6%	24
2023	$671,000	-1.7%	19
2022	$682,500	-9.3%	18
2021	$752,500	17.6%	68
2020	$640,000	10.3%	46
2019	$580,000	-2.5%	38
2018	$595,000	0.8%	64
2017	$590,000	23.7%	65
2016	$477,000	9.7%	46
2015	$435,000	11.8%	66
2014	$389,000	-	47

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/6 Georgia Terrace, Albany	0.18 km	4	2	141m²	2024 ปี 11 เดือน 26 วัน	-	Council approved
39/17 Georgia Terrace, Albany	0.20 km	3	2	99m²	2024 ปี 10 เดือน 29 วัน	-	Council approved
27A The Avenue, Albany	0.13 km	6	3	-m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	-	Council approved
39/17 Georgia Terrace, Albany	0.20 km	3	1	99m²	2024 ปี 08 เดือน 25 วัน	$875,000	Council approved
8/53 The Avenue, Albany	0.13 km	2	1	-m²	2024 ปี 07 เดือน 01 วัน	$620,000	Council approved