ต่อรองราคา

21 Mahoney Drive, Albany, North Shore City, Auckland

277m²

622m²

Houseวันที่ประกาศ 09-24 00:00

ราคาลดลง

Albany 6ห้องนอน Home and Minor Unit in Great School Zone!

To view all documents related to this property, please visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/2FSK

This exceptional home and minor unit property is situated in a peaceful and family-friendly Albany neighbourhood. Offering both lifestyle and convenience, it's perfect for families.

Main House Features:

• Open-Plan Living: The modern kitchen, dining, and living areas flow seamlessly to a north-facing, covered outdoor space, ideal for alfresco dining and year-round BBQs.

• Separate Lounges: Enjoy the luxury of three separate lounge areas - two downstairs and one upstairs, providing space for relaxation and entertainment.

• Bedroom Layout: A ground-floor bedroom with separate bathroom next to it is perfect for guests or elderly family members, while upstairs boasts 4 more bedrooms, including a master with an ensuite, and an additional bathroom.

• Outdoor Perfection: A beautifully manicured lawn and fully fenced backyard make it perfect for kids and pets.

• Parking: Double internal-access garage and ample off-street parking ensure room for everyone.

Minor Dwelling:

• Independent Living: The minor dwelling features 2 bedrooms, 1 bathroom, and a separate entrance with its own off-street parking.

Close to top schools like Kristin School, Albany Primary, Junior and Senior Schools, and just a few minutes drive to Albany Shopping Centre, this home has everything you need.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$990,000เพิ่มขึ้น 20% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$860,000เพิ่มขึ้น 10% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,850,000เพิ่มขึ้น 15% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน622m²

พื้นที่ใช้สอย277m²

ปีที่สร้าง2004

หมายเลขโฉนด128854

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 89 DP 331306 - 1/3SH IN LOT 204

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 204 DEPOSITED PLAN 331306,165m2

ภาษีที่ดิน$5,006.08
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Albany School	0.45 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 384	9	รายละเอียด
Albany Junior High School	1.25 km	มัธยมศึกษา	7-10	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 408	10	รายละเอียด
Albany Senior High School	1.29 km	มัธยมศึกษา	11-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 440	10	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:622m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของMahoney Drive
เขตMahoney Driveเป็นส่วนหนึ่งของเมืองAlbany

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Albany

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

10ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,753,400

ต่ำสุด: $925,000, สูงสุด: $2,090,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,200

ต่ำสุด: $1,200, สูงสุด: $1,250

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Albany

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,753,400	-8.9%	10
2023	$1,925,000	-4.1%	14
2022	$2,008,000	9.2%	19
2021	$1,838,000	18.5%	29
2020	$1,550,500	3.4%	24
2019	$1,500,000	-11.8%	27
2018	$1,700,000	1.2%	29
2017	$1,680,000	2.8%	27
2016	$1,635,000	-0.6%	25
2015	$1,645,000	49.5%	23
2014	$1,100,000	-	12

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
7 Notre Dame Way, Albany	0.47 km	4	2	0m²	2024 ปี 10 เดือน 08 วัน	-	Council approved
9/427 Albany Highway, Albany	0.54 km	3		121m²	2024 ปี 09 เดือน 04 วัน	$750,000	Council approved
5/30 Roanoke Way, Albany	0.47 km	4	3	0m²	2024 ปี 08 เดือน 30 วัน	-	Council approved
58 Bass Road, Albany	0.18 km	4	2	211m²	2024 ปี 08 เดือน 25 วัน	-	Council approved
7 Harvard Place, Albany	0.57 km	3	2	-m²	2024 ปี 08 เดือน 08 วัน	-	Council approved