ต่อรองราคา

15/3 The Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-03-01T23:00:00.000Z
End: 2025-03-01T23:30:00.000Z
Location: 15/3 The Avenue

Unitวันที่ประกาศ 10-23 00:00

Albany 2ห้องนอน URGENT SALE! – Motivated to Sell!

Opportunity knocks with this exceptional property at 15/3 The Avenue in the heart of Albany! The vendor has already purchased elsewhere and is desperate to sell. This is your chance to secure a fantastic property.

• Modern design and well-maintained interior – move-in ready!

• Prime Albany location with easy access to top schools, parks, shopping centres, and motorway links.

• Convenient and peaceful surroundings, perfect for relaxed living.

• Great potential for both owner-occupiers and investors.

With the vendor motivated to sell quickly, don't wait – this is an opportunity you won't want to miss. Whether you're a first-time buyer, or an investor seeking a solid return, this property offers great value.

Contact me today to arrange a viewing before it’s gone!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Mar02

Sunday12:00 - 12:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$310,000เพิ่มขึ้น 55% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$210,000เพิ่มขึ้น 10% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$520,000เพิ่มขึ้น 33% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย53m²

ปีที่สร้าง1997

หมายเลขโฉนดNA114C/215

ประเภทโฉนดUnit Title

คำอธิบายทางกฎหมายPU1C DP 183786

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,UNIT 1C AND ACCESSORY UNIT 15 AND 64 AND 1/4 SHARE IN ACCESSORY UNIT 47 AND 1/4 SHARE IN ACCESSORY UNIT 74 AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 65 DEPOSITED PLAN 183786

ภาษีที่ดิน$1,740.63
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Albany Senior High School	0.88 km	มัธยมศึกษา	11-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 440	10	รายละเอียด
Albany School	1.54 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 384	9	รายละเอียด
Albany Junior High School	2.92 km	มัธยมศึกษา	7-10	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 408	10	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของThe Avenue
เขตThe Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองAlbany

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Albany

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

24ดู

ประเภททรัพย์สิน: Unit

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$660,000

ต่ำสุด: $483,000, สูงสุด: $830,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$595

ต่ำสุด: $350, สูงสุด: $795

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Albany

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$660,000	-1.6%	27
2023	$671,000	-1.7%	19
2022	$682,500	-9.3%	18
2021	$752,500	17.6%	68
2020	$640,000	10.3%	46
2019	$580,000	-2.5%	38
2018	$595,000	0.8%	64
2017	$590,000	23.7%	65
2016	$477,000	9.7%	46
2015	$435,000	11.8%	66
2014	$389,000	-	47

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
41/11 The Avenue, Albany	0.09 km	3	1	-m²	2024 ปี 12 เดือน 10 วัน	-	Council approved
2/6 Georgia Terrace, Albany	0.23 km	4	2	141m²	2024 ปี 11 เดือน 26 วัน	-	Council approved
23 Fishwicke Lane, Albany	0.09 km	4		244m²	2024 ปี 10 เดือน 13 วัน	$1,420,000	Council approved
1 Agnew Place, Albany	0.16 km	5	2	301m²	2024 ปี 09 เดือน 14 วัน	$1,575,000	Council approved
14/11 The Avenue, Albany	0.15 km	3	1	118m²	2024 ปี 09 เดือน 13 วัน	-	Council approved